Le top rendement locatif pour la ville de WERVICQ SUD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.27%. Un rendement de 8.27% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.27% est une statistique basée sur 21 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur WERVICQ SUD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.58%.
La ville de WERVICQ SUD (59117) a une population d’environ 5 326 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WERVICQ SUD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 184 926 € | 21 | 2 102 € | 1 275 € | 8.27 % | 928 € | +347 € |
| Maison | 5 | 201 720 € | 22 | 1 910 € | 1 275 € | 7.58 % | 1 013 € | +262 € |
| Appartement | 2 | 120 122 € | 2 | 2 288 € | 671 € | 6.70 % | 603 € | +68 € |
| Appartement | 3 | 172 000 € | 2 | 2 248 € | 850 € | 5.93 % | 864 € | -14 € |
| Maison | 3 | 191 537 € | 4 | 2 335 € | – | – | 962 € | – |
Plus value immobilière à WERVICQ SUD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 20 | 21 | 178 882 € | 184 926 € | +3.38 % |
| Appartement 3p | 6 | 2 | 171 250 € | 172 000 € | +0.44 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 196 666 € | 196 075 € | -0.30 % |
| Appartement 2p | 3 | 2 | 122 287 € | 120 122 € | -1.77 % |
| Maison 5p | 14 | 22 | 209 778 € | 201 720 € | -3.84 % |
Où investir près de WERVICQ SUD ?
- CAUDRY : rendement potentiel de 13.81%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- LILLE : rentabilité locative de 5.88%
- WASQUEHAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- CROIX : rendement locatif potentiel de 8.19%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)