Le meilleur rendement locatif pour SARTROUVILLE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.95% est une statistique basée sur 23 appartement 5 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SARTROUVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.34%.
La ville de SARTROUVILLE (78500) a une population d’environ 52 264 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à SARTROUVILLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARTROUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 239 189 € | 23 | 2 656 € | 1 585 € | 7.95 % | 1 164 € | +421 € |
| Appartement | 4 | 213 491 € | 108 | 2 840 € | 1 128 € | 6.34 % | 1 039 € | +89 € |
| Appartement | 3 | 204 095 € | 130 | 3 268 € | 1 036 € | 6.09 % | 993 € | +43 € |
| Appartement | 1 | 135 235 € | 46 | 4 741 € | 650 € | 5.77 % | 658 € | -8 € |
| Appartement | 2 | 171 858 € | 72 | 3 935 € | 804 € | 5.61 % | 836 € | -32 € |
| Maison | 3 | 344 942 € | 79 | 5 292 € | 1 400 € | 4.87 % | 1 678 € | -278 € |
| Maison | 1 | 240 846 € | 5 | 7 819 € | – | – | 1 172 € | – |
| Maison | 5 | 460 808 € | 49 | 4 736 € | – | – | 2 242 € | – |
| Maison | 4 | 400 396 € | 82 | 4 597 € | – | – | 1 948 € | – |
| Maison | 2 | 279 215 € | 21 | 6 007 € | – | – | 1 358 € | – |
Plus value immobilière à SARTROUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 70 | 79 | 299 000 € | 335 000 € | +12.04 % |
| Studio | 42 | 46 | 125 000 € | 128 250 € | +2.60 % |
| Appartement 5p | 21 | 23 | 242 500 € | 233 175 € | -3.85 % |
| Appartement 3p | 152 | 130 | 211 750 € | 198 500 € | -6.26 % |
| Appartement 2p | 94 | 72 | 187 000 € | 170 000 € | -9.09 % |
| Appartement 4p | 101 | 108 | 220 000 € | 197 500 € | -10.23 % |
| Maison 1p | 3 | 5 | 170 000 € | 128 250 € | -24.56 % |
| Maison 2p | 17 | 21 | 235 000 € | 170 000 € | -27.66 % |
| Maison 5p | 50 | 49 | 427 000 € | 233 175 € | -45.39 % |
| Maison 4p | 83 | 82 | 390 000 € | 197 500 € | -49.36 % |
Où investir près de SARTROUVILLE ?
- MARLY-LE-ROI : rendement potentiel de 7.43%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité locative de 7.76%
- VIROFLAY : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- GUYANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.83%
- MONTESSON : rentabilité locative de 3.93%
- CHATOU : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- VILLEPREUX : rentabilité locative de 5.26%
- MAISONS-LAFFITTE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rendement locatif potentiel de 6.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)