A PORNIC, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PORNIC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.72%. Pornic est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
PORNIC (44210, 44210, 44210) compte environ 14 946 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à PORNIC
Actifs, retraités et chômage à PORNIC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORNIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 106 431 € | 9 | 3 684 € | 458 € | 5.16 % | 518 € | -60 € |
| Maison | 3 | 209 529 € | 65 | 3 003 € | 650 € | 3.72 % | 1 019 € | -369 € |
| Appartement | 2 | 183 396 € | 28 | 4 052 € | 555 € | 3.63 % | 892 € | -337 € |
| Appartement | 3 | 238 854 € | 27 | 3 633 € | 671 € | 3.37 % | 1 162 € | -491 € |
| Maison | 4 | 292 933 € | 71 | 3 033 € | 780 € | 3.20 % | 1 425 € | -645 € |
| Maison | 5 | 363 836 € | 40 | 3 337 € | 898 € | 2.96 % | 1 770 € | -872 € |
| Appartement | 4 | 289 166 € | 3 | 3 273 € | – | – | 1 407 € | – |
| Maison | 2 | 167 972 € | 18 | 3 307 € | – | – | 817 € | – |
| Maison | 1 | 140 500 € | 4 | 3 930 € | – | – | 683 € | – |
| Appartement | 5 | 409 067 € | 1 | 3 557 € | – | – | 1 990 € | – |
Plus value immobilière à PORNIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 55 | 71 | 210 000 € | 250 000 € | +19.05 % |
| Maison 5p | 34 | 40 | 275 500 € | 312 500 € | +13.43 % |
| Appartement 2p | 12 | 28 | 136 500 € | 153 675 € | +12.58 % |
| Maison 3p | 58 | 65 | 180 500 € | 200 000 € | +10.80 % |
| Maison 2p | 27 | 18 | 150 000 € | 153 675 € | +2.45 % |
| Studio | 22 | 9 | 69 500 € | 67 780 € | -2.47 % |
| Appartement 3p | 22 | 27 | 265 950 € | 243 000 € | -8.63 % |
| Appartement 4p | 8 | 3 | 382 281 € | 250 000 € | -34.60 % |
| Maison 1p | 10 | 4 | 105 000 € | 67 780 € | -35.45 % |
Où investir près de PORNIC ?
- SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE : rendement potentiel de 9.95%
- GUERANDE : rentabilité locative de 5.49%
- OUDON : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- INDRE : rendement locatif potentiel de 4.59%
- VALLET : rentabilité locative de 4.82%
- REZE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- LA TURBALLE : rendement locatif potentiel de 4.81%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.19%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)