A CAPPELLE-LA-GRANDE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAPPELLE-LA-GRANDE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.72%.
La ville de CAPPELLE-LA-GRANDE (59180) a une population d’environ 7 955 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à CAPPELLE-LA-GRANDE
Actifs, chômage et étudiants à CAPPELLE-LA-GRANDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAPPELLE-LA-GRANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 149 003 € | 16 | 1 567 € | 788 € | 6.35 % | 725 € | +63 € |
| Maison | 5 | 165 186 € | 5 | 1 675 € | 788 € | 5.72 % | 804 € | -16 € |
| Maison | 3 | 78 000 € | 1 | 1 012 € | – | – | 379 € | – |
Plus value immobilière à CAPPELLE-LA-GRANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 30 | 5 | 142 500 € | 160 000 € | +12.28 % |
| Maison 4p | 18 | 16 | 129 500 € | 141 425 € | +9.21 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 115 000 € | 78 000 € | -32.17 % |
Où investir près de CAPPELLE-LA-GRANDE ?
- DUNKERQUE : rendement potentiel de 8.61%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité locative de 7.28%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- PHALEMPIN : rendement locatif potentiel de 5.56%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité locative de 4.21%
- COMINES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- DENAIN : rendement locatif potentiel de 13.16%
- WAMBRECHIES : rentabilité locative de 5.25%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)