Le plus haut rendement locatif pour SIN LE NOBLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.74%. Une rentabilité de 15.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.74% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SIN LE NOBLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.07%.
SIN LE NOBLE (59450) compte environ 15 785 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à SIN LE NOBLE
Actifs, retraités et chômage à SIN LE NOBLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIN LE NOBLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 34 382 € | 14 | 664 € | 451 € | 15.74 % | 167 € | +284 € |
| Maison | 3 | 79 375 € | 12 | 994 € | 600 € | 9.07 % | 386 € | +214 € |
| Appartement | 3 | 81 500 € | 2 | 1 234 € | 610 € | 8.98 % | 396 € | +214 € |
| Maison | 4 | 110 492 € | 27 | 1 270 € | 725 € | 7.87 % | 537 € | +188 € |
| Maison | 5 | 125 615 € | 19 | 1 264 € | 650 € | 6.21 % | 611 € | +39 € |
| Maison | 2 | 48 500 € | 6 | 970 € | – | – | 236 € | – |
| Maison | 1 | 63 500 € | 2 | 675 € | – | – | 309 € | – |
Plus value immobilière à SIN LE NOBLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 26 | 19 | 107 500 € | 125 000 € | +16.28 % |
| Maison 3p | 27 | 12 | 78 000 € | 70 675 € | -9.39 % |
| Maison 4p | 34 | 27 | 115 000 € | 103 000 € | -10.43 % |
| Appartement 3p | 10 | 2 | 84 000 € | 70 675 € | -15.86 % |
| Maison 2p | 9 | 6 | 58 000 € | 25 750 € | -55.60 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 156 000 € | 63 500 € | -59.29 % |
| Appartement 2p | 8 | 14 | 66 500 € | 25 750 € | -61.28 % |
Où investir près de SIN LE NOBLE ?
- CAMBRAI : rendement potentiel de 8.14%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité locative de 4.04%
- CAUDRY : rentabilité brute potentielle de 13.81%
- CROIX : rendement locatif potentiel de 8.19%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rentabilité brute potentielle de 8.10%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 6.09%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)