Le top rendement locatif pour la ville de LA LONDE LES MAURES est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA LONDE LES MAURES est l’studio avec un rendement locatif de 4.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA LONDE LES MAURES est de 54.28% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA LONDE LES MAURES pour faire une très bonne plus-value immobilière. La Londe-les-Maures est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
LA LONDE LES MAURES (83250) compte environ 8 324 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à LA LONDE LES MAURES
Chômage, étudiants et actifs à LA LONDE LES MAURES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA LONDE LES MAURES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 222 200 € | 1 | 2 525 € | 994 € | 5.37 % | 1 081 € | -87 € |
| Appartement | 1 | 116 648 € | 16 | 5 257 € | 483 € | 4.97 % | 567 € | -84 € |
| Appartement | 2 | 160 571 € | 27 | 4 607 € | 643 € | 4.81 % | 781 € | -138 € |
| Appartement | 3 | 236 727 € | 17 | 4 012 € | 889 € | 4.51 % | 1 152 € | -263 € |
| Maison | 5 | 440 500 € | 7 | 3 445 € | 1 500 € | 4.09 % | 2 143 € | -643 € |
| Maison | 4 | 335 164 € | 17 | 3 497 € | 980 € | 3.51 % | 1 630 € | -650 € |
| Appartement | 4 | 322 250 € | 2 | 4 268 € | 900 € | 3.35 % | 1 568 € | -668 € |
| Maison | 3 | 275 475 € | 15 | 4 299 € | – | – | 1 340 € | – |
Plus value immobilière à LA LONDE LES MAURES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 7 | 286 500 € | 442 000 € | +54.28 % |
| Studio | 37 | 16 | 97 000 € | 120 980 € | +24.72 % |
| Appartement 4p | 6 | 2 | 272 000 € | 332 000 € | +22.06 % |
| Appartement 2p | 41 | 27 | 177 000 € | 164 070 € | -7.31 % |
| Maison 4p | 23 | 17 | 380 000 € | 332 000 € | -12.63 % |
| Appartement 3p | 24 | 17 | 254 000 € | 220 000 € | -13.39 % |
| Maison 3p | 23 | 15 | 280 000 € | 220 000 € | -21.43 % |
Où investir près de LA LONDE LES MAURES ?
- LES ARCS : rendement potentiel de 5.79%
- LA MOTTE : rentabilité locative de 6.92%
- LE MUY : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- SAINT TROPEZ : rendement locatif potentiel de 3.01%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- SAINT-ZACHARIE : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- PIGNANS : rendement locatif potentiel de 3.67%
- LE LAVANDOU : rentabilité locative de 4.20%
- SALERNES : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- FREJUS : rendement locatif potentiel de 5.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)