Le plus haut rendement locatif pour BOUSBECQUE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUSBECQUE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.29% sur BOUSBECQUE.
BOUSBECQUE (59166) compte environ 4 885 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUSBECQUE
Chômage, étudiants et actifs à BOUSBECQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUSBECQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 140 000 € | 1 | 2 692 € | 500 € | 4.29 % | 681 € | -181 € |
| Maison | 4 | 195 508 € | 21 | 1 973 € | 650 € | 3.99 % | 951 € | -301 € |
| Maison | 3 | 192 550 € | 4 | 2 895 € | 550 € | 3.43 % | 937 € | -387 € |
| Maison | 5 | 608 253 € | 20 | 5 552 € | – | – | 2 959 € | – |
| Appartement | 3 | 152 467 € | 3 | 2 231 € | – | – | 742 € | – |
| Maison | 2 | 138 000 € | 1 | 1 568 € | – | – | 671 € | – |
Plus value immobilière à BOUSBECQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 20 | 183 580 € | 230 000 € | +25.29 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 152 321 € | 170 850 € | +12.16 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 126 556 € | 140 000 € | +10.62 % |
| Maison 4p | 9 | 21 | 175 980 € | 178 000 € | +1.15 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 232 718 € | 170 850 € | -26.58 % |
Où investir près de BOUSBECQUE ?
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement potentiel de 4.21%
- FOURMIES : rentabilité locative de 14.16%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
- LA MADELEINE : rentabilité locative de 7.38%
- BONDUES : rentabilité brute potentielle de 3.54%
- LOUVROIL : rendement locatif potentiel de 3.92%
- FRETIN : rentabilité locative de 3.18%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- SAINT SAULVE : rendement locatif potentiel de 6.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)