Le top rendement locatif pour la ville de BOUSBECQUE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUSBECQUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.19% sur BOUSBECQUE.
La ville de BOUSBECQUE (59166) a une population d’environ 4 885 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUSBECQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 140 000 € | 1 | 2 692 € | 500 € | 4.29 % | 703 € | -203 € |
| Maison | 4 | 195 508 € | 21 | 1 973 € | 650 € | 3.99 % | 982 € | -332 € |
| Maison | 3 | 192 550 € | 4 | 2 895 € | 550 € | 3.43 % | 967 € | -417 € |
| Maison | 5 | 608 253 € | 20 | 5 552 € | – | – | 3 054 € | – |
| Appartement | 3 | 152 467 € | 3 | 2 231 € | – | – | 765 € | – |
| Maison | 2 | 138 000 € | 1 | 1 568 € | – | – | 693 € | – |
Plus value immobilière à BOUSBECQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 137 352 € | 192 550 € | +40.19 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 118 311 € | 140 000 € | +18.33 % |
| Maison 5p | 11 | 20 | 206 412 € | 230 000 € | +11.43 % |
| Maison 4p | 9 | 21 | 204 958 € | 195 508 € | -4.61 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 232 718 € | 170 850 € | -26.58 % |
Où investir près de BOUSBECQUE ?
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rendement potentiel de 7.32%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- WATTRELOS : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- CROIX : rentabilité locative de 8.19%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- CAUDRY : rendement locatif potentiel de 13.81%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- ROUBAIX : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- FOURMIES : rendement locatif potentiel de 14.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)