Investir à BOUSBECQUE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BOUSBECQUE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUSBECQUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.19% sur BOUSBECQUE.

La ville de BOUSBECQUE (59166) a une population d’environ 4 885 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUSBECQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 140 000 € 1 2 692 € 500 € 4.29 % 703 € -203 €
Maison 4 195 508 € 21 1 973 € 650 € 3.99 % 982 € -332 €
Maison 3 192 550 € 4 2 895 € 550 € 3.43 % 967 € -417 €
Maison 5 608 253 € 20 5 552 € 3 054 €
Appartement 3 152 467 € 3 2 231 € 765 €
Maison 2 138 000 € 1 1 568 € 693 €

Plus value immobilière à BOUSBECQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 137 352 € 192 550 € +40.19 %
Appartement 2p 4 1 118 311 € 140 000 € +18.33 %
Maison 5p 11 20 206 412 € 230 000 € +11.43 %
Maison 4p 9 21 204 958 € 195 508 € -4.61 %
Appartement 3p 2 3 232 718 € 170 850 € -26.58 %

Où investir près de BOUSBECQUE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)