A SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.95% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.69%.
La ville de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290) a une population d’environ 4 359 habitants et appartient au département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 48 000 € | 1 | 1 333 € | 438 € | 10.95 % | 233 € | +205 € |
| Maison | 4 | 119 318 € | 11 | 1 294 € | 665 € | 6.69 % | 580 € | +85 € |
| Maison | 3 | 110 500 € | 5 | 1 966 € | 490 € | 5.32 % | 538 € | -48 € |
| Maison | 5 | 163 850 € | 2 | 1 489 € | – | – | 797 € | – |
| Appartement | 1 | 39 000 € | 2 | 1 733 € | – | – | 190 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 140 000 € | 163 850 € | +17.04 % |
| Maison 3p | 6 | 5 | 112 500 € | 125 000 € | +11.11 % |
| Studio | 1 | 2 | 39 000 € | 39 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 147 500 € | 125 000 € | -15.25 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 74 000 € | 48 000 € | -35.14 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE ?
- DOMPIERRE-SUR-YON : rendement potentiel de 5.16%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité locative de 7.41%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- LA ROCHE SUR YON : rendement locatif potentiel de 7.59%
- OLONNE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.46%
- LES HERBIERS : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ : rendement locatif potentiel de 6.88%
- TALMONT-SAINT-HILAIRE : rentabilité locative de 7.36%
- VENANSAULT : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rendement locatif potentiel de 4.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)