A CORDEMAIS, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORDEMAIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.18% sur CORDEMAIS.
La ville de CORDEMAIS (44360) a une population d’environ 3 627 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à CORDEMAIS
Chômage, étudiants et actifs à CORDEMAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORDEMAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 146 750 € | 4 | 1 863 € | 700 € | 5.72 % | 714 € | -14 € |
| Maison | 4 | 2 564 088 € | 11 | 28 576 € | 822 € | 0.38 % | 12 473 € | -11651 € |
| Maison | 5 | 3 765 541 € | 11 | 35 251 € | 655 € | 0.21 % | 18 317 € | -17662 € |
| Appartement | 3 | 460 000 € | 1 | 4 509 € | – | – | 2 238 € | – |
| Maison | 2 | 131 500 € | 2 | 1 892 € | – | – | 640 € | – |
Plus value immobilière à CORDEMAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 99 484 € | 131 500 € | +32.18 % |
| Maison 4p | 4 | 11 | 186 500 € | 215 000 € | +15.28 % |
| Maison 5p | 2 | 11 | 207 500 € | 235 000 € | +13.25 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 202 000 € | 145 000 € | -28.22 % |
Où investir près de CORDEMAIS ?
- SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC : rendement potentiel de 0.51%
- PORNIC : rentabilité locative de 5.16%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- SAVENAY : rendement locatif potentiel de 5.33%
- CHAUMES-EN-RETZ : rentabilité locative de 4.90%
- PORNICHET : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- NORT SUR ERDRE : rendement locatif potentiel de 4.52%
- GENESTON : rentabilité locative de 7.69%
- MOUZILLON : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- ST SEBASTIEN SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 6.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)