Le plus haut rendement locatif pour GORCY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.36%. Une rentabilité de 11.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GORCY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GORCY est de 51.55% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GORCY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
GORCY (54730) a une population d’environ 2 660 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Etudiants, actifs et chômage à GORCY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GORCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 96 666 € | 3 | 1 450 € | 915 € | 11.36 % | 470 € | +445 € |
| Appartement | 2 | 73 150 € | 1 | 1 091 € | 520 € | 8.53 % | 356 € | +164 € |
| Appartement | 3 | 142 500 € | 2 | 1 826 € | – | – | 693 € | – |
| Maison | 4 | 138 260 € | 7 | 1 703 € | – | – | 673 € | – |
| Appartement | 4 | 143 975 € | 2 | 1 626 € | – | – | 700 € | – |
| Maison | 5 | 150 700 € | 8 | 1 724 € | – | – | 733 € | – |
| Appartement | 5 | 127 000 € | 1 | 1 154 € | – | – | 618 € | – |
| Maison | 2 | 77 500 € | 2 | 1 741 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à GORCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 2 | 95 000 € | 143 975 € | +51.55 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 102 000 € | 142 500 € | +39.71 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 85 000 € | 77 500 € | -8.82 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 150 000 € | 113 500 € | -24.33 % |
Où investir près de GORCY ?
- BRIEY : rendement potentiel de 13.27%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- TRIEUX : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
- MAXEVILLE : rentabilité locative de 8.42%
- FROUARD : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- HOMECOURT : rendement locatif potentiel de 11.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)