A VINEUIL ST FIRMIN, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VINEUIL ST FIRMIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.62% sur VINEUIL ST FIRMIN.
La ville de VINEUIL ST FIRMIN (60500) a une population d’environ 1 429 habitants et appartient au département du Oise.
Etudiants, actifs et chômage à VINEUIL ST FIRMIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VINEUIL ST FIRMIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 3 333 € | 750 € | 9.00 % | 486 € | +264 € |
| Appartement | 4 | 159 000 € | 1 | 1 915 € | 1 185 € | 8.94 % | 773 € | +412 € |
| Appartement | 2 | 150 250 € | 2 | 3 163 € | 752 € | 6.01 % | 731 € | +21 € |
| Appartement | 3 | 262 333 € | 3 | 4 300 € | 984 € | 4.50 % | 1 276 € | -292 € |
| Maison | 4 | 394 000 € | 3 | 3 648 € | – | – | 1 917 € | – |
| Maison | 3 | 243 000 € | 1 | 4 673 € | – | – | 1 182 € | – |
Plus value immobilière à VINEUIL ST FIRMIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 3 | 290 000 € | 402 000 € | +38.62 % |
| Appartement 2p | 9 | 2 | 178 200 € | 150 250 € | -15.68 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 268 927 € | 139 000 € | -48.31 % |
Où investir près de VINEUIL ST FIRMIN ?
- RANTIGNY : rendement potentiel de 9.50%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité locative de 5.30%
- MERU : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- CHAMBLY : rentabilité locative de 7.15%
- CIRES LES MELLO : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- CLAIROIX : rentabilité locative de 6.43%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- BREUIL LE VERT : rendement locatif potentiel de 5.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)