Le meilleur rendement locatif pour ANGRESSE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.74%. Une rentabilité de 4.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.74% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANGRESSE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ANGRESSE est de 65.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ANGRESSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ANGRESSE (40150) a une population d’environ 1 934 habitants et appartient au département du Landes.
Investir à ANGRESSE est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à ANGRESSE
Actifs, chômage et étudiants à ANGRESSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANGRESSE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 4 | 303 500 € | 4 | 3 057 € | 1 200 € | 4.74 % | 1 476 € | -276 € |
Appartement | 2 | 156 500 € | 2 | 3 329 € | 548 € | 4.20 % | 761 € | -213 € |
Maison | 5 | 438 300 € | 5 | 3 534 € | 1 200 € | 3.29 % | 2 132 € | -932 € |
Maison | 3 | 285 000 € | 1 | 5 277 € | – | – | 1 386 € | – |
Appartement | 3 | 222 150 € | 1 | 3 966 € | – | – | 1 081 € | – |
Appartement | 4 | 157 700 € | 2 | 2 353 € | – | – | 767 € | – |
Plus value immobilière à ANGRESSE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 3 | 5 | 205 000 € | 340 000 € | +65.85 % |
Appartement 3p | 2 | 1 | 170 325 € | 222 150 € | +30.43 % |
Maison 4p | 3 | 4 | 258 445 € | 334 500 € | +29.43 % |
Maison 3p | 2 | 1 | 232 290 € | 285 000 € | +22.69 % |
Où investir près de ANGRESSE ?
- BISCARROSSE : rendement potentiel de 5.28%
- MIMIZAN : rentabilité locative de 5.05%
- HINX : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- SAINT-SEVER : rendement locatif potentiel de 6.57%
- LABENNE : rentabilité locative de 5.24%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- TARNOS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- YCHOUX : rentabilité locative de 5.59%
- SEIGNOSSE : rentabilité brute potentielle de 9.53%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%
Investir à ANGRESSE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)