Le meilleur rendement locatif pour ARNEKE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.87%. Une rentabilité de 2.87% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.87% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARNEKE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.48% sur ARNEKE.
ARNEKE (59285) compte environ 1 653 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ARNEKE
Actifs, retraités et chômage à ARNEKE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARNEKE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 242 462 € | 1 | 2 993 € | 580 € | 2.87 % | 1 179 € | -599 € |
| Maison | 5 | 40 950 708 € | 5 | 437 507 € | 580 € | 0.02 % | 199 203 € | -198623 € |
| Maison | 3 | 81 703 656 € | 5 | 1 180 688 € | 690 € | 0.01 % | 397 444 € | -396754 € |
| Maison | 2 | 43 000 € | 1 | 914 € | – | – | 209 € | – |
Plus value immobilière à ARNEKE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 162 000 € | 213 000 € | +31.48 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 185 000 € | 242 462 € | +31.06 % |
Où investir près de ARNEKE ?
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rendement potentiel de 7.28%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rentabilité locative de 13.40%
- FACHES THUMESNIL : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- LA BASSEE : rendement locatif potentiel de 6.40%
- CAPINGHEM : rentabilité locative de 6.49%
- WAMBRECHIES : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- BONDUES : rendement locatif potentiel de 3.54%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- LEERS : rendement locatif potentiel de 6.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)