Le meilleur rendement locatif pour AUBERS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.43%. Une rentabilité de 3.43% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.43% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUBERS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUBERS est de 98.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUBERS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AUBERS (59249) compte environ 1 579 habitants et fait partie du département du Nord.
Retraités, actifs et chômage à AUBERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 278 600 € | 2 | 2 828 € | 796 € | 3.43 % | 1 355 € | -559 € |
| Maison | 5 | 220 000 € | 1 | 1 718 € | 548 € | 2.99 % | 1 070 € | -522 € |
| Maison | 3 | 175 750 € | 1 | 2 253 € | – | – | 855 € | – |
Plus value immobilière à AUBERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 140 500 € | 278 600 € | +98.29 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 125 000 € | 220 000 € | +76.00 % |
Où investir près de AUBERS ?
- ANOR : rendement potentiel de 4.91%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
- FACHES THUMESNIL : rentabilité locative de 6.59%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- ARLEUX : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- LOUVROIL : rendement locatif potentiel de 3.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)