Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AUBOUE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUBOUE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.74%.
AUBOUE (54580) compte environ 2 579 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBOUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 51 000 € | 1 | 432 € | 680 € | 16.00 % | 249 € | +431 € |
| Appartement | 4 | 66 447 € | 11 | 892 € | 650 € | 11.74 % | 325 € | +325 € |
| Maison | 5 | 96 937 € | 8 | 1 123 € | – | – | 474 € | – |
| Appartement | 2 | 35 480 € | 5 | 771 € | – | – | 174 € | – |
| Maison | 4 | 82 250 € | 4 | 961 € | – | – | 402 € | – |
| Maison | 3 | 96 500 € | 2 | 1 398 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 2 | 33 000 € | 1 | 578 € | – | – | 161 € | – |
Plus value immobilière à AUBOUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 15 | 4 | 76 961 € | 88 000 € | +14.34 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 97 500 € | 96 500 € | -1.03 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 107 187 € | 97 000 € | -9.50 % |
| Appartement 4p | 3 | 11 | 76 500 € | 66 447 € | -13.14 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 45 360 € | 27 000 € | -40.48 % |
Où investir près de AUBOUE ?
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement potentiel de 9.01%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité locative de 8.44%
- LUNEVILLE : rentabilité brute potentielle de 9.62%
- LONGWY : rendement locatif potentiel de 8.52%
- JOEUF : rentabilité locative de 11.29%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- LAXOU : rendement locatif potentiel de 8.32%
- DIEULOUARD : rentabilité locative de 7.02%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- SAINT MAX : rendement locatif potentiel de 8.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)