Le top rendement locatif pour la ville de AUBOUE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUBOUE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.74%.
La ville de AUBOUE (54580) a une population d’environ 2 579 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à AUBOUE
Actifs, retraités et chômage à AUBOUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBOUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 51 000 € | 1 | 432 € | 680 € | 16.00 % | 248 € | +432 € |
| Appartement | 4 | 66 447 € | 11 | 892 € | 650 € | 11.74 % | 323 € | +327 € |
| Maison | 5 | 96 937 € | 8 | 1 123 € | – | – | 472 € | – |
| Appartement | 2 | 35 480 € | 5 | 771 € | – | – | 173 € | – |
| Maison | 4 | 82 250 € | 4 | 961 € | – | – | 400 € | – |
| Maison | 3 | 96 500 € | 2 | 1 398 € | – | – | 469 € | – |
| Maison | 2 | 33 000 € | 1 | 578 € | – | – | 161 € | – |
Plus value immobilière à AUBOUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 15 | 4 | 76 860 € | 88 000 € | +14.49 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 97 500 € | 96 500 € | -1.03 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 107 500 € | 97 000 € | -9.77 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 32 000 € | 27 000 € | -15.62 % |
| Appartement 4p | 3 | 11 | 90 000 € | 61 500 € | -31.67 % |
Où investir près de AUBOUE ?
- TOUL : rendement potentiel de 8.48%
- DIEULOUARD : rentabilité locative de 7.02%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité locative de 4.02%
- VILLERUPT : rentabilité brute potentielle de 10.92%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
- LAXOU : rentabilité locative de 8.32%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rendement locatif potentiel de 9.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)