Investir à AUBOUE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AUBOUE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUBOUE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.74%.

AUBOUE (54580) compte environ 2 579 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBOUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 51 000 € 1 432 € 680 € 16.00 % 249 € +431 €
Appartement 4 66 447 € 11 892 € 650 € 11.74 % 325 € +325 €
Maison 5 96 937 € 8 1 123 € 474 €
Appartement 2 35 480 € 5 771 € 174 €
Maison 4 82 250 € 4 961 € 402 €
Maison 3 96 500 € 2 1 398 € 472 €
Maison 2 33 000 € 1 578 € 161 €

Plus value immobilière à AUBOUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 15 4 76 961 € 88 000 € +14.34 %
Maison 3p 2 2 97 500 € 96 500 € -1.03 %
Maison 5p 8 8 107 187 € 97 000 € -9.50 %
Appartement 4p 3 11 76 500 € 66 447 € -13.14 %
Appartement 2p 5 5 45 360 € 27 000 € -40.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)