A AVESNES-LES-AUBERT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AVESNES-LES-AUBERT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 9.06%.
La ville de AVESNES-LES-AUBERT (59129) a une population d’environ 3 658 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à AVESNES-LES-AUBERT
Etudiants, actifs et chômage à AVESNES-LES-AUBERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVESNES-LES-AUBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 61 723 € | 9 | 927 € | 560 € | 10.89 % | 300 € | +260 € |
| Maison | 4 | 72 876 € | 12 | 849 € | 550 € | 9.06 % | 355 € | +195 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 2 500 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 2 | 43 333 € | 3 | 546 € | – | – | 211 € | – |
| Maison | 5 | 90 685 € | 7 | 757 € | – | – | 441 € | – |
Plus value immobilière à AVESNES-LES-AUBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 9 | 62 150 € | 60 000 € | -3.46 % |
| Maison 4p | 5 | 12 | 80 000 € | 71 000 € | -11.25 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 90 200 € | 55 799 € | -38.14 % |
| Maison 2p | 8 | 3 | 55 250 € | 15 000 € | -72.85 % |
Où investir près de AVESNES-LES-AUBERT ?
- SOMAIN : rendement potentiel de 8.73%
- CAPINGHEM : rentabilité locative de 6.49%
- DOUAI : rentabilité brute potentielle de 8.92%
- WIGNEHIES : rendement locatif potentiel de 7.57%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- RONCHIN : rentabilité locative de 7.14%
- LE QUESNOY : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)