Le meilleur rendement locatif pour AVESNES-LES-AUBERT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVESNES-LES-AUBERT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.06%.
AVESNES-LES-AUBERT (59129) compte environ 3 658 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVESNES-LES-AUBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 61 723 € | 9 | 927 € | 560 € | 10.89 % | 310 € | +250 € |
| Maison | 4 | 72 876 € | 12 | 849 € | 550 € | 9.06 % | 366 € | +184 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 2 500 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 2 | 43 333 € | 3 | 546 € | – | – | 218 € | – |
| Maison | 5 | 90 685 € | 7 | 757 € | – | – | 455 € | – |
Plus value immobilière à AVESNES-LES-AUBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 12 | 71 800 € | 72 876 € | +1.50 % |
| Maison 3p | 8 | 9 | 64 093 € | 61 723 € | -3.70 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 110 105 € | 55 799 € | -49.32 % |
| Maison 2p | 8 | 3 | 64 437 € | 15 000 € | -76.72 % |
Où investir près de AVESNES-LES-AUBERT ?
- RONCQ : rendement potentiel de 4.07%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ANOR : rendement locatif potentiel de 4.91%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- WATTIGNIES : rentabilité locative de 8.01%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- HERGNIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)