Investir à AVESNES-LES-AUBERT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AVESNES-LES-AUBERT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AVESNES-LES-AUBERT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.06%.

AVESNES-LES-AUBERT (59129) compte environ 3 658 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVESNES-LES-AUBERT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 61 723 € 9 927 € 560 € 10.89 % 302 € +258 €
Maison 4 72 876 € 12 849 € 550 € 9.06 % 356 € +194 €
Maison 1 50 000 € 1 2 500 € 245 €
Maison 2 43 333 € 3 546 € 212 €
Maison 5 90 685 € 7 757 € 444 €

Plus value immobilière à AVESNES-LES-AUBERT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 12 71 800 € 72 876 € +1.50 %
Maison 3p 8 9 64 093 € 61 723 € -3.70 %
Maison 5p 9 7 110 105 € 55 799 € -49.32 %
Maison 2p 8 3 64 437 € 15 000 € -76.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)