Le plus haut rendement locatif pour AVESSAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVESSAC est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.52%.
AVESSAC (44460) a une population d’environ 2 601 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVESSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 73 849 € | 10 | 988 € | 530 € | 8.61 % | 371 € | +159 € |
| Maison | 2 | 73 950 € | 6 | 1 120 € | 402 € | 6.52 % | 371 € | +31 € |
| Appartement | 2 | 80 000 € | 1 | 2 105 € | 374 € | 5.61 % | 402 € | -28 € |
| Maison | 1 | 45 000 € | 8 | 1 241 € | – | – | 226 € | – |
| Maison | 5 | 131 798 € | 5 | 1 202 € | – | – | 662 € | – |
| Maison | 4 | 100 020 € | 5 | 1 213 € | – | – | 502 € | – |
Plus value immobilière à AVESSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 10 | 74 871 € | 73 849 € | -1.37 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 76 500 € | 73 950 € | -3.33 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 103 500 € | 98 000 € | -5.31 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 172 500 € | 108 990 € | -36.82 % |
| Maison 1p | 3 | 8 | 81 666 € | 46 000 € | -43.67 % |
Où investir près de AVESSAC ?
- SAINT BREVIN LES PINS : rendement potentiel de 5.90%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité locative de 6.97%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.19%
- DERVAL : rendement locatif potentiel de 6.26%
- VALLET : rentabilité locative de 4.82%
- GETIGNE : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- BASSE-GOULAINE : rendement locatif potentiel de 4.42%
- SAINT-LYPHARD : rentabilité locative de 3.98%
- BESNE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- ST SEBASTIEN SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 6.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)