Le plus haut rendement locatif pour BAUVIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAUVIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.41% sur BAUVIN.
BAUVIN (59221) a une population d’environ 5 351 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BAUVIN
Actifs, chômage et étudiants à BAUVIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAUVIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 98 000 € | 2 | 1 580 € | 350 € | 4.29 % | 477 € | -127 € |
| Maison | 3 | 128 250 € | 8 | 1 489 € | – | – | 624 € | – |
| Maison | 4 | 153 643 € | 22 | 1 658 € | – | – | 747 € | – |
| Maison | 5 | 150 673 € | 14 | 1 628 € | – | – | 733 € | – |
Plus value immobilière à BAUVIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 8 | 83 500 € | 122 250 € | +46.41 % |
| Maison 4p | 11 | 22 | 108 000 € | 145 750 € | +34.95 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 86 000 € | 98 000 € | +13.95 % |
| Maison 5p | 12 | 14 | 161 565 € | 154 000 € | -4.68 % |
Où investir près de BAUVIN ?
- SIN LE NOBLE : rendement potentiel de 15.74%
- LOOS : rentabilité locative de 7.49%
- ANNOEULLIN : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- PREMESQUES : rendement locatif potentiel de 4.88%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- ESCAUDAIN : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- CAUDRY : rendement locatif potentiel de 13.81%
- HALLUIN : rentabilité locative de 5.68%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- MAUBEUGE : rendement locatif potentiel de 12.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)