Investir à BENQUET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BENQUET est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.61%. Une rentabilité de 3.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.61% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BENQUET est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.18% sur BENQUET.

La ville de BENQUET (40280) a une population d’environ 1 685 habitants et appartient au département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BENQUET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 227 760 € 2 1 779 € 685 € 3.61 % 1 114 € -429 €
Maison 4 290 523 € 4 2 780 € 685 € 2.83 % 1 421 € -736 €
Maison 3 431 047 € 1 10 263 € 554 € 1.54 % 2 108 € -1554 €
Maison 2 66 066 € 3 1 208 € 323 €

Plus value immobilière à BENQUET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 198 750 € 290 523 € +46.18 %
Maison 5p 4 2 183 375 € 227 760 € +24.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)