Le top rendement locatif pour le village de BENQUET est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.61%. Une rentabilité de 3.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.61% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BENQUET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 2.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BENQUET est de 58.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BENQUET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BENQUET (40280) a une population d’environ 1 685 habitants et appartient au département du Landes.
Investir à BENQUET est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BENQUET
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 5 | 227 760 € | 2 | 1 779 € | 685 € | 3.61 % | 1 108 € | -423 € |
Maison | 4 | 290 523 € | 4 | 2 780 € | 685 € | 2.83 % | 1 413 € | -728 € |
Maison | 3 | 431 047 € | 1 | 10 263 € | 554 € | 1.54 % | 2 097 € | -1543 € |
Maison | 2 | 66 066 € | 3 | 1 208 € | – | – | 321 € | – |
Plus value immobilière à BENQUET, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 2 | 4 | 198 750 € | 315 524 € | +58.75 % |
Maison 5p | 4 | 2 | 179 250 € | 227 760 € | +27.06 % |
Où investir près de BENQUET ?
- ONDRES : rendement potentiel de 5.40%
- LABENNE : rentabilité locative de 5.24%
- MIMIZAN : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- SAINT-SEVER : rendement locatif potentiel de 6.57%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité locative de 5.24%
- TARTAS : rentabilité brute potentielle de 4.22%
- SOUSTONS : rendement locatif potentiel de 5.61%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité locative de 9.81%
- CAPBRETON : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- MAGESCQ : rendement locatif potentiel de 6.40%
Investir à BENQUET est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)