Investir à BERSEE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BERSEE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.55%. Une rentabilité de 3.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.55% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERSEE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

BERSEE (59235) compte environ 2 236 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERSEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 236 633 € 10 2 029 € 700 € 3.55 % 1 157 € -457 €
Maison 3 193 315 € 6 2 287 € 946 €
Maison 5 202 185 € 2 1 972 € 989 €

Plus value immobilière à BERSEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 174 350 € 202 185 € +15.97 %
Maison 3p 3 6 172 008 € 175 000 € +1.74 %
Maison 4p 3 10 274 140 € 236 633 € -13.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)