A BERTHECOURT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.49%. Un rendement de 5.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.49% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BERTHECOURT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.33% sur BERTHECOURT.
BERTHECOURT (60370) a une population d’environ 1 681 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BERTHECOURT
Retraités, actifs et chômage à BERTHECOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERTHECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 188 000 € | 1 | 2 160 € | 860 € | 5.49 % | 915 € | -55 € |
| Maison | 4 | 164 666 € | 6 | 2 045 € | – | – | 801 € | – |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 3 478 € | – | – | 778 € | – |
| Maison | 5 | 225 000 € | 1 | 1 704 € | – | – | 1 095 € | – |
Plus value immobilière à BERTHECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 1 | 167 500 € | 225 000 € | +34.33 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 122 500 € | 160 000 € | +30.61 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 174 000 € | 188 000 € | +8.05 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 187 000 € | 171 000 € | -8.56 % |
Où investir près de BERTHECOURT ?
- CHANTILLY : rendement potentiel de 7.53%
- GOUVIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité locative de 8.25%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- MERU : rendement locatif potentiel de 8.71%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité locative de 8.64%
- CIRES LES MELLO : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- CLAIROIX : rendement locatif potentiel de 6.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)