Le plus haut rendement locatif pour BERTHECOURT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.49%. Un rendement de 5.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.49% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BERTHECOURT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.33% sur BERTHECOURT.
BERTHECOURT (60370) compte environ 1 681 habitants et fait partie du département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERTHECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 188 000 € | 1 | 2 160 € | 860 € | 5.49 % | 944 € | -84 € |
| Maison | 4 | 164 666 € | 6 | 2 045 € | – | – | 827 € | – |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 3 478 € | – | – | 803 € | – |
| Maison | 5 | 225 000 € | 1 | 1 704 € | – | – | 1 130 € | – |
Plus value immobilière à BERTHECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 1 | 166 260 € | 225 000 € | +35.33 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 122 500 € | 160 000 € | +30.61 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 174 000 € | 188 000 € | +8.05 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 169 400 € | 171 000 € | +0.94 % |
Où investir près de BERTHECOURT ?
- MERU : rendement potentiel de 8.71%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- CHAMBLY : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- LAMORLAYE : rendement locatif potentiel de 7.05%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- BEAUVAIS : rentabilité brute potentielle de 11.89%
- BETHISY ST PIERRE : rendement locatif potentiel de 7.03%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité locative de 8.25%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- CIRES LES MELLO : rendement locatif potentiel de 7.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)