Investir à BEUVRAGES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BEUVRAGES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEUVRAGES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.08% sur BEUVRAGES.

BEUVRAGES (59192) a une population d’environ 6 642 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEUVRAGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 119 450 € 5 1 446 € 839 € 8.43 % 600 € +239 €
Maison 5 134 510 € 5 1 339 € 790 € 7.05 % 675 € +115 €
Maison 3 84 816 € 3 1 200 € 426 €

Plus value immobilière à BEUVRAGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 3 79 500 € 105 000 € +32.08 %
Maison 5p 11 5 123 038 € 134 510 € +9.32 %
Maison 4p 22 5 121 993 € 119 450 € -2.08 %

Où investir près de BEUVRAGES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)