Le plus haut rendement locatif pour BEUVRAGES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEUVRAGES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.51% sur BEUVRAGES.
BEUVRAGES (59192) a une population d’environ 6 642 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BEUVRAGES
Etudiants, actifs et chômage à BEUVRAGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEUVRAGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 119 450 € | 5 | 1 446 € | 839 € | 8.43 % | 581 € | +258 € |
| Maison | 5 | 134 510 € | 5 | 1 339 € | 790 € | 7.05 % | 654 € | +136 € |
| Maison | 3 | 84 816 € | 3 | 1 200 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à BEUVRAGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 3 | 83 000 € | 105 000 € | +26.51 % |
| Maison 5p | 11 | 5 | 118 000 € | 142 300 € | +20.59 % |
| Maison 4p | 22 | 5 | 132 667 € | 114 500 € | -13.69 % |
Où investir près de BEUVRAGES ?
- MOUVAUX : rendement potentiel de 5.70%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- WATTRELOS : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- LANNOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- SOMAIN : rendement locatif potentiel de 8.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)