Le plus haut rendement locatif pour BEUVRAGES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEUVRAGES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.08% sur BEUVRAGES.
BEUVRAGES (59192) a une population d’environ 6 642 habitants et appartient au département du Nord.
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Tendance du marché de l’immobilier à BEUVRAGES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEUVRAGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 119 450 € | 5 | 1 446 € | 839 € | 8.43 % | 584 € | +255 € |
| Maison | 5 | 134 510 € | 5 | 1 339 € | 790 € | 7.05 % | 658 € | +132 € |
| Maison | 3 | 84 816 € | 3 | 1 200 € | – | – | 415 € | – |
Plus value immobilière à BEUVRAGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 3 | 79 500 € | 105 000 € | +32.08 % |
| Maison 5p | 11 | 5 | 123 038 € | 134 510 € | +9.32 % |
| Maison 4p | 22 | 5 | 121 993 € | 119 450 € | -2.08 % |
Où investir près de BEUVRAGES ?
- ROUBAIX : rendement potentiel de 8.12%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- MOUVAUX : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- ILLIES : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rendement locatif potentiel de 7.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)