BOURGHELLES a une rentabilité locative allant de 2.92% à 16.74%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BOURGHELLES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.74%. Une rentabilité de 16.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.74% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURGHELLES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.49% sur BOURGHELLES.
BOURGHELLES (59830) compte environ 1 699 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURGHELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 000 € | 1 | 1 162 € | 600 € | 16.74 % | 216 € | +384 € |
| Maison | 5 | 344 336 € | 3 | 2 641 € | 1 100 € | 3.83 % | 1 729 € | -629 € |
| Maison | 4 | 346 540 € | 5 | 2 763 € | 1 025 € | 3.55 % | 1 740 € | -715 € |
| Maison | 3 | 390 000 € | 1 | 3 861 € | 950 € | 2.92 % | 1 958 € | -1008 € |
Plus value immobilière à BOURGHELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 241 500 € | 346 540 € | +43.49 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 100 000 € | 43 000 € | -57.00 % |
Où investir près de BOURGHELLES ?
- RONCHIN : rendement potentiel de 7.14%
- REXPOEDE : rentabilité locative de 6.02%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- FOURMIES : rentabilité locative de 14.16%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- SAINT SAULVE : rendement locatif potentiel de 6.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)