Investir à BOURGHELLES, un bon rendement locatif ?

BOURGHELLES a un rendement locatif compris entre 2.92% et 16.74%. Le top rendement locatif pour le village de BOURGHELLES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.74%. Une rentabilité de 16.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.74% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOURGHELLES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.49% sur BOURGHELLES.

BOURGHELLES (59830) a une population d’environ 1 699 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURGHELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 43 000 € 1 1 162 € 600 € 16.74 % 210 € +390 €
Maison 5 344 336 € 3 2 641 € 1 100 € 3.83 % 1 684 € -584 €
Maison 4 346 540 € 5 2 763 € 1 025 € 3.55 % 1 695 € -670 €
Maison 3 390 000 € 1 3 861 € 950 € 2.92 % 1 908 € -958 €

Plus value immobilière à BOURGHELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 5 241 500 € 346 540 € +43.49 %
Maison 2p 1 1 100 000 € 43 000 € -57.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)