Investir à BRETIGNOLLES-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRETIGNOLLES-SUR-MER est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.86%. Une rentabilité de 3.86% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.86% est une statistique basée sur 40 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRETIGNOLLES-SUR-MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRETIGNOLLES-SUR-MER est de 62.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRETIGNOLLES-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Brétignolles-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

BRETIGNOLLES-SUR-MER (85470) compte environ 4 510 habitants et fait partie du département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETIGNOLLES-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 245 583 € 40 2 610 € 790 € 3.86 % 1 233 € -443 €
Maison 3 174 713 € 46 2 821 € 490 € 3.37 % 877 € -387 €
Maison 5 319 116 € 12 2 687 € 1 602 €
Appartement 2 94 977 € 16 2 973 € 477 €
Maison 2 121 769 € 17 3 108 € 611 €
Maison 1 129 066 € 3 3 951 € 648 €
Appartement 5 105 155 € 1 751 € 528 €
Appartement 3 129 000 € 7 2 695 € 648 €
Appartement 1 61 525 € 2 2 461 € 309 €

Plus value immobilière à BRETIGNOLLES-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 3 100 000 € 162 000 € +62.00 %
Maison 4p 43 40 198 194 € 245 583 € +23.91 %
Maison 5p 9 12 283 677 € 315 000 € +11.04 %
Maison 2p 23 17 120 970 € 125 104 € +3.42 %
Maison 3p 63 46 170 895 € 174 713 € +2.23 %
Appartement 2p 14 16 99 636 € 98 000 € -1.64 %
Appartement 3p 9 7 177 858 € 133 000 € -25.22 %
Studio 1 2 240 000 € 61 525 € -74.36 %

Où investir près de BRETIGNOLLES-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)