Le top rendement locatif pour le village de BRUILLE-ST-AMAND est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.28%. Une rentabilité de 4.28% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.28% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUILLE-ST-AMAND est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.85%.
BRUILLE-ST-AMAND (59199) a une population d’environ 1 671 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUILLE-ST-AMAND
Chômage, étudiants et actifs à BRUILLE-ST-AMAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUILLE-ST-AMAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 154 200 € | 2 | 1 976 € | 550 € | 4.28 % | 750 € | -200 € |
| Maison | 4 | 204 916 € | 3 | 1 951 € | 658 € | 3.85 % | 997 € | -339 € |
| Maison | 5 | 182 500 € | 2 | 1 241 € | – | – | 888 € | – |
Plus value immobilière à BRUILLE-ST-AMAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 3 | 168 000 € | 185 000 € | +10.12 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 155 000 € | 154 200 € | -0.52 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 201 750 € | 182 500 € | -9.54 % |
Où investir près de BRUILLE-ST-AMAND ?
- RAIMBEAUCOURT : rendement potentiel de 5.69%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- SIN LE NOBLE : rentabilité locative de 15.74%
- ROUBAIX : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- FRETIN : rendement locatif potentiel de 3.18%
- COMINES : rentabilité locative de 6.41%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)