Investir à BRUILLE-ST-AMAND, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BRUILLE-ST-AMAND semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.28%. Une rentabilité de 4.28% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.28% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRUILLE-ST-AMAND est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.52% sur BRUILLE-ST-AMAND.

La ville de BRUILLE-ST-AMAND (59199) a une population d’environ 1 671 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUILLE-ST-AMAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 154 200 € 2 1 976 € 550 € 4.28 % 754 € -204 €
Maison 4 204 916 € 3 1 951 € 658 € 3.85 % 1 002 € -344 €
Maison 5 182 500 € 2 1 241 € 893 €

Plus value immobilière à BRUILLE-ST-AMAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 157 000 € 204 916 € +30.52 %
Maison 5p 2 2 201 750 € 182 500 € -9.54 %
Maison 3p 5 2 179 788 € 154 200 € -14.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)