Le top rendement locatif pour la ville de BUSIGNY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.18%. Une rentabilité de 14.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BUSIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
BUSIGNY (59137) compte environ 2 546 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 500 € | 4 | 682 € | 514 € | 14.18 % | 218 € | +296 € |
| Maison | 3 | 32 500 € | 3 | 487 € | – | – | 163 € | – |
| Maison | 4 | 62 333 € | 3 | 857 € | – | – | 313 € | – |
| Maison | 5 | 97 666 € | 3 | 942 € | – | – | 490 € | – |
Plus value immobilière à BUSIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 80 750 € | 80 000 € | -0.93 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 52 500 € | 43 500 € | -17.14 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 55 800 € | 32 500 € | -41.76 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 170 500 € | 41 000 € | -75.95 % |
Où investir près de BUSIGNY ?
- ROUBAIX : rendement potentiel de 8.12%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- PREMESQUES : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- HALLUIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- CAUDRY : rentabilité brute potentielle de 13.81%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- BOIS-GRENIER : rentabilité locative de 3.06%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- ARMENTIERES : rendement locatif potentiel de 7.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)