Le top rendement locatif pour la ville de BUSIGNY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.18%. Une rentabilité de 14.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BUSIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
BUSIGNY (59137) compte environ 2 546 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BUSIGNY
Chômage, étudiants et actifs à BUSIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 500 € | 4 | 682 € | 514 € | 14.18 % | 212 € | +302 € |
| Maison | 3 | 32 500 € | 3 | 487 € | – | – | 158 € | – |
| Maison | 4 | 62 333 € | 3 | 857 € | – | – | 303 € | – |
| Maison | 5 | 97 666 € | 3 | 942 € | – | – | 475 € | – |
Plus value immobilière à BUSIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 74 000 € | 80 000 € | +8.11 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 52 500 € | 50 000 € | -4.76 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 52 000 € | 32 500 € | -37.50 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 170 500 € | 41 000 € | -75.95 % |
Où investir près de BUSIGNY ?
- DENAIN : rendement potentiel de 13.16%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité locative de 7.25%
- WAMBRECHIES : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- PHALEMPIN : rendement locatif potentiel de 5.56%
- BONDUES : rentabilité locative de 3.54%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LINSELLES : rendement locatif potentiel de 5.32%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- CAPINGHEM : rendement locatif potentiel de 6.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)