Le meilleur rendement locatif pour BUSIGNY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.18%. Une rentabilité de 14.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BUSIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
BUSIGNY (59137) compte environ 2 546 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 500 € | 4 | 682 € | 514 € | 14.18 % | 213 € | +301 € |
| Maison | 3 | 32 500 € | 3 | 487 € | – | – | 159 € | – |
| Maison | 4 | 62 333 € | 3 | 857 € | – | – | 305 € | – |
| Maison | 5 | 97 666 € | 3 | 942 € | – | – | 478 € | – |
Plus value immobilière à BUSIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 80 750 € | 80 000 € | -0.93 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 52 500 € | 43 500 € | -17.14 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 55 800 € | 32 500 € | -41.76 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 170 500 € | 41 000 € | -75.95 % |
Où investir près de BUSIGNY ?
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rendement potentiel de 7.02%
- MAUBEUGE : rentabilité locative de 12.12%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement locatif potentiel de 4.04%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- ANZIN : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- LEERS : rentabilité brute potentielle de 6.66%
- RAIMBEAUCOURT : rendement locatif potentiel de 5.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)