Investir à BUSIGNY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BUSIGNY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.18%. Une rentabilité de 14.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BUSIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

BUSIGNY (59137) compte environ 2 546 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 43 500 € 4 682 € 514 € 14.18 % 213 € +301 €
Maison 3 32 500 € 3 487 € 159 €
Maison 4 62 333 € 3 857 € 305 €
Maison 5 97 666 € 3 942 € 478 €

Plus value immobilière à BUSIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 80 750 € 80 000 € -0.93 %
Maison 2p 2 4 52 500 € 43 500 € -17.14 %
Maison 3p 5 3 55 800 € 32 500 € -41.76 %
Maison 4p 2 3 170 500 € 41 000 € -75.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)