Le plus haut rendement locatif pour CAMPBON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAMPBON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMPBON est de 60.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMPBON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CAMPBON (44750) a une population d’environ 4 067 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à CAMPBON
Chômage, étudiants et actifs à CAMPBON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMPBON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 115 500 € | 8 | 1 855 € | 530 € | 5.51 % | 562 € | -32 € |
| Maison | 5 | 190 335 € | 6 | 1 727 € | 570 € | 3.59 % | 926 € | -356 € |
| Maison | 4 | 262 622 € | 7 | 2 872 € | 685 € | 3.13 % | 1 278 € | -593 € |
| Maison | 2 | 145 000 € | 1 | 3 625 € | – | – | 705 € | – |
| Maison | 1 | 78 000 € | 1 | 3 120 € | – | – | 379 € | – |
Plus value immobilière à CAMPBON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 90 200 € | 145 000 € | +60.75 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 140 000 € | 199 005 € | +42.15 % |
| Maison 4p | 10 | 7 | 160 050 € | 150 000 € | -6.28 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 122 250 € | 107 500 € | -12.07 % |
Où investir près de CAMPBON ?
- BASSE-GOULAINE : rendement potentiel de 4.42%
- MISSILLAC : rentabilité locative de 5.13%
- SAINT-GEREON : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- CARQUEFOU : rendement locatif potentiel de 10.45%
- ASSERAC : rentabilité locative de 5.15%
- HERIC : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- BOUVRON : rendement locatif potentiel de 5.71%
- DERVAL : rentabilité locative de 6.26%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- BLAIN : rendement locatif potentiel de 6.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)