Investir à CAMPBON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CAMPBON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAMPBON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMPBON est de 68.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMPBON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CAMPBON (44750) compte environ 4 067 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMPBON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 115 500 € 8 1 855 € 530 € 5.51 % 580 € -50 €
Maison 5 190 335 € 6 1 727 € 570 € 3.59 % 956 € -386 €
Maison 4 262 622 € 7 2 872 € 685 € 3.13 % 1 318 € -633 €
Maison 2 145 000 € 1 3 625 € 728 €
Maison 1 78 000 € 1 3 120 € 392 €

Plus value immobilière à CAMPBON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 7 155 911 € 262 622 € +68.44 %
Maison 2p 3 1 89 400 € 145 000 € +62.19 %
Maison 5p 5 6 155 300 € 190 335 € +22.56 %
Maison 3p 4 8 132 125 € 115 500 € -12.58 %

Où investir près de CAMPBON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)