Investir à CAMPBON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAMPBON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAMPBON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMPBON est de 68.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMPBON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CAMPBON (44750) a une population d’environ 4 067 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMPBON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 115 500 € 8 1 855 € 530 € 5.51 % 565 € -35 €
Maison 5 190 335 € 6 1 727 € 570 € 3.59 % 931 € -361 €
Maison 4 262 622 € 7 2 872 € 685 € 3.13 % 1 285 € -600 €
Maison 2 145 000 € 1 3 625 € 709 €
Maison 1 78 000 € 1 3 120 € 382 €

Plus value immobilière à CAMPBON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 7 155 911 € 262 622 € +68.44 %
Maison 2p 3 1 89 400 € 145 000 € +62.19 %
Maison 5p 5 6 155 300 € 190 335 € +22.56 %
Maison 3p 4 8 132 125 € 115 500 € -12.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)