Le meilleur rendement locatif pour CASTETS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CASTETS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.36% sur CASTETS.
CASTETS (40260) a une population d’environ 2 050 habitants et appartient au département du Landes.
Etudiants, actifs et chômage à CASTETS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTETS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 102 500 € | 2 | 1 564 € | 535 € | 6.26 % | 499 € | +36 € |
| Maison | 4 | 176 190 € | 10 | 1 931 € | 800 € | 5.45 % | 857 € | -57 € |
| Maison | 5 | 197 396 € | 5 | 1 639 € | 800 € | 4.86 % | 960 € | -160 € |
| Appartement | 2 | 83 000 € | 1 | 1 338 € | – | – | 404 € | – |
| Maison | 3 | 140 000 € | 2 | 2 187 € | – | – | 681 € | – |
| Appartement | 5 | 75 000 € | 1 | 757 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à CASTETS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 5 | 169 000 € | 222 000 € | +31.36 % |
| Maison 4p | 3 | 10 | 175 000 € | 175 000 € | 0.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 140 000 € | 102 500 € | -26.79 % |
Où investir près de CASTETS ?
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rendement potentiel de 4.37%
- SAINT-SEVER : rentabilité locative de 6.57%
- MAGESCQ : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- SEIGNOSSE : rendement locatif potentiel de 9.53%
- AUREILHAN : rentabilité locative de 4.44%
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité locative de 6.80%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité brute potentielle de 9.81%
- YCHOUX : rendement locatif potentiel de 5.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)