Le plus haut rendement locatif pour CHAMPDIEU est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMPDIEU est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.56%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAMPDIEU est de 70.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAMPDIEU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHAMPDIEU (42600) compte environ 1 879 habitants et fait partie du département du Loire.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de CHAMPDIEU ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPDIEU
Actifs, retraités et chômage à CHAMPDIEU
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de CHAMPDIEU ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPDIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 800 € | 360 € | 10.80 % | 196 € | +164 € |
| Maison | 5 | 127 600 € | 2 | 1 215 € | 698 € | 6.56 % | 624 € | +74 € |
| Maison | 3 | 111 900 € | 4 | 1 385 € | 580 € | 6.22 % | 547 € | +33 € |
| Maison | 4 | 161 920 € | 3 | 1 747 € | 715 € | 5.30 % | 792 € | -77 € |
| Appartement | 3 | 127 250 € | 2 | 1 871 € | 550 € | 5.19 % | 622 € | -72 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 285 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPDIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 3 | 95 000 € | 161 920 € | +70.44 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 103 455 € | 127 250 € | +23.00 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 97 000 € | 111 900 € | +15.36 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 152 250 € | 127 600 € | -16.19 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 55 000 € | 10 000 € | -81.82 % |
Où investir près de CHAMPDIEU ?
- LA GRAND-CROIX : rendement potentiel de 4.82%
- LE COTEAU : rentabilité locative de 10.12%
- LA TALAUDIERE : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- FEURS : rendement locatif potentiel de 6.49%
- UNIEUX : rentabilité locative de 11.86%
- FIRMINY : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rendement locatif potentiel de 6.16%
- BALBIGNY : rentabilité locative de 5.82%
- RIVE-DE-GIER : rentabilité brute potentielle de 9.55%
- BOISSET-LES-MONTROND : rendement locatif potentiel de 5.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)