CHAPONNAY a un rendement locatif compris entre 3.97% et 5.02%. Le meilleur rendement locatif pour CHAPONNAY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAPONNAY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAPONNAY est de 50.33% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAPONNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHAPONNAY (69970) a une population d’environ 4 046 habitants et appartient au département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAPONNAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 246 187 € | 1 | 2 797 € | 1 030 € | 5.02 % | 1 236 € | -206 € |
| Appartement | 3 | 219 000 € | 1 | 3 476 € | 725 € | 3.97 % | 1 099 € | -374 € |
Plus value immobilière à CHAPONNAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 1 | 145 680 € | 219 000 € | +50.33 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 177 147 € | 246 187 € | +38.97 % |
Où investir près de CHAPONNAY ?
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 5.62%
- VENISSIEUX : rentabilité locative de 7.24%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- TARARE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- PIERRE BENITE : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.79%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.27%
- VAULX EN VELIN : rendement locatif potentiel de 7.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)