CHAPONNAY a une rentabilité locative qui oscille entre 3.97% et 5.02%. Le meilleur rendement locatif pour CHAPONNAY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAPONNAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAPONNAY est de 50.33% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAPONNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHAPONNAY (69970) compte environ 4 046 habitants et fait partie du département du Rhône.
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Retraités, actifs et chômage à CHAPONNAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAPONNAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 246 187 € | 1 | 2 797 € | 1 030 € | 5.02 % | 1 204 € | -174 € |
| Appartement | 3 | 219 000 € | 1 | 3 476 € | 725 € | 3.97 % | 1 071 € | -346 € |
Plus value immobilière à CHAPONNAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 1 | 145 680 € | 219 000 € | +50.33 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 177 147 € | 246 187 € | +38.97 % |
Où investir près de CHAPONNAY ?
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 5.62%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité locative de 2.99%
- CONDRIEU : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rendement locatif potentiel de 6.56%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité locative de 7.21%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.40%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité locative de 6.17%
- BRON : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- IRIGNY : rendement locatif potentiel de 7.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)