Investir à CHAPONNAY, un bon rendement locatif ?

CHAPONNAY a une rentabilité locative qui oscille entre 3.97% et 5.02%. Le meilleur rendement locatif pour CHAPONNAY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAPONNAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAPONNAY est de 50.33% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAPONNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHAPONNAY (69970) compte environ 4 046 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAPONNAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 246 187 € 1 2 797 € 1 030 € 5.02 % 1 204 € -174 €
Appartement 3 219 000 € 1 3 476 € 725 € 3.97 % 1 071 € -346 €

Plus value immobilière à CHAPONNAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 5 1 145 680 € 219 000 € +50.33 %
Appartement 4p 4 1 177 147 € 246 187 € +38.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)