Le top rendement locatif pour la ville de CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.50%.
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE (16260) a une population d’environ 3 306 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Etudiants, actifs et chômage à CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 428 € | 466 € | 6.99 % | 389 € | +77 € |
| Maison | 5 | 98 825 € | 4 | 844 € | 535 € | 6.50 % | 481 € | +54 € |
| Maison | 4 | 97 625 € | 4 | 1 138 € | 517 € | 6.35 % | 475 € | +42 € |
| Maison | 3 | 49 875 € | 4 | 656 € | – | – | 243 € | – |
| Appartement | 2 | 74 000 € | 1 | 2 312 € | – | – | 360 € | – |
| Maison | 2 | 38 000 € | 1 | 950 € | – | – | 185 € | – |
Plus value immobilière à CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 1 | 33 000 € | 38 000 € | +15.15 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 91 000 € | 97 650 € | +7.31 % |
| Maison 4p | 21 | 4 | 109 870 € | 96 750 € | -11.94 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 91 000 € | 48 250 € | -46.98 % |
Où investir près de CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE ?
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rendement potentiel de 8.00%
- COGNAC : rentabilité locative de 10.15%
- CHATEAUBERNARD : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- ANGOULEME : rendement locatif potentiel de 8.27%
- SAINT-MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- SOYAUX : rendement locatif potentiel de 5.76%
- JARNAC : rentabilité locative de 7.72%
- RUFFEC : rentabilité brute potentielle de 10.53%
- GOND PONTOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)