Le meilleur rendement locatif pour CHASSIEU semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHASSIEU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 1.55%.
CHASSIEU (69680) a une population d’environ 10 075 habitants et appartient au département du Rhône.
Actifs, retraités et chômage à CHASSIEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHASSIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 133 150 € | 4 | 3 026 € | 654 € | 5.89 % | 648 € | +6 € |
| Appartement | 3 | 605 383 € | 3 | 8 773 € | 784 € | 1.55 % | 2 945 € | -2161 € |
| Maison | 5 | 310 266 € | 3 | 2 908 € | – | – | 1 509 € | – |
| Appartement | 4 | 225 750 € | 1 | 2 401 € | – | – | 1 098 € | – |
| Maison | 4 | 255 000 € | 1 | 2 802 € | – | – | 1 240 € | – |
Plus value immobilière à CHASSIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 33 | 3 | 239 799 € | 216 150 € | -9.86 % |
| Appartement 2p | 27 | 4 | 158 027 € | 133 300 € | -15.65 % |
| Maison 4p | 22 | 1 | 302 450 € | 255 000 € | -15.69 % |
| Maison 5p | 22 | 3 | 360 818 € | 291 900 € | -19.10 % |
| Appartement 4p | 8 | 1 | 296 705 € | 225 750 € | -23.91 % |
Où investir près de CHASSIEU ?
- VENISSIEUX : rendement potentiel de 7.24%
- BRON : rentabilité locative de 6.33%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- VAULX EN VELIN : rendement locatif potentiel de 7.49%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rentabilité locative de 6.56%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.40%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.07%
- ANSE : rentabilité brute potentielle de 2.81%
- MEYZIEU : rendement locatif potentiel de 5.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)