Investir à CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 17.98%. Une rentabilité de 17.98% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.98% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 13.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.37% sur CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE.

La ville de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16120) a une population d’environ 3 565 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 43 375 € 4 418 € 650 € 17.98 % 212 € +438 €
Appartement 3 47 500 € 2 513 € 530 € 13.39 % 232 € +298 €
Appartement 4 47 200 € 1 524 € 512 € 13.02 % 231 € +281 €
Maison 5 147 400 € 5 1 171 € 660 € 5.37 % 721 € -61 €
Maison 3 100 000 € 2 1 273 € 421 € 5.05 % 489 € -68 €
Maison 2 25 000 € 1 555 € 122 €
Maison 1 17 000 € 1 944 € 83 €

Plus value immobilière à CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 2 79 130 € 100 000 € +26.37 %
Maison 5p 11 5 125 500 € 147 400 € +17.45 %
Maison 2p 4 1 31 375 € 25 000 € -20.32 %
Maison 4p 6 4 125 400 € 43 375 € -65.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)