Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COLOMBIER-SAUGNIEU est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.14%. Une rentabilité de 3.14% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.14% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COLOMBIER-SAUGNIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.86% sur COLOMBIER-SAUGNIEU.
La ville de COLOMBIER-SAUGNIEU (69124, 69125, 69125, 69124) a une population d’environ 2 558 habitants et appartient au département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBIER-SAUGNIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 325 000 € | 1 | 2 708 € | 850 € | 3.14 % | 1 632 € | -782 € |
| Maison | 4 | 202 400 € | 1 | 1 946 € | – | – | 1 016 € | – |
| Appartement | 4 | 239 500 € | 1 | 2 691 € | – | – | 1 202 € | – |
Plus value immobilière à COLOMBIER-SAUGNIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 175 000 € | 239 500 € | +36.86 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 150 300 € | 202 400 € | +34.66 % |
| Maison 5p | 6 | 1 | 287 953 € | 325 000 € | +12.87 % |
Où investir près de COLOMBIER-SAUGNIEU ?
- VENISSIEUX : rendement potentiel de 7.24%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 5.07%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité brute potentielle de 2.99%
- CONDRIEU : rendement locatif potentiel de 4.93%
- PIERRE BENITE : rentabilité locative de 6.76%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.40%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)