Investir à COLOMBIER-SAUGNIEU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COLOMBIER-SAUGNIEU est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.14%. Une rentabilité de 3.14% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.14% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COLOMBIER-SAUGNIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.86% sur COLOMBIER-SAUGNIEU.

La ville de COLOMBIER-SAUGNIEU (69124, 69125, 69125, 69124) a une population d’environ 2 558 habitants et appartient au département du Rhône.

Actifs, chômage et étudiants à COLOMBIER-SAUGNIEU

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBIER-SAUGNIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 325 000 € 1 2 708 € 850 € 3.14 % 1 632 € -782 €
Maison 4 202 400 € 1 1 946 € 1 016 €
Appartement 4 239 500 € 1 2 691 € 1 202 €

Plus value immobilière à COLOMBIER-SAUGNIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 175 000 € 239 500 € +36.86 %
Maison 4p 2 1 150 300 € 202 400 € +34.66 %
Maison 5p 6 1 287 953 € 325 000 € +12.87 %

Où investir près de COLOMBIER-SAUGNIEU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)