Le top rendement locatif pour la ville de CORCOUE-SUR-LOGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CORCOUE-SUR-LOGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORCOUE-SUR-LOGNE est de 52.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORCOUE-SUR-LOGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CORCOUE-SUR-LOGNE (44650, 44650, 44650) a une population d’environ 2 809 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE
Actifs, chômage et étudiants à CORCOUE-SUR-LOGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORCOUE-SUR-LOGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 116 250 € | 8 | 1 568 € | 560 € | 5.78 % | 565 € | -5 € |
| Maison | 4 | 157 017 € | 17 | 1 528 € | 550 € | 4.20 % | 764 € | -214 € |
| Maison | 5 | 208 075 € | 4 | 1 709 € | 550 € | 3.17 % | 1 012 € | -462 € |
| Maison | 2 | 114 000 € | 2 | 2 035 € | – | – | 555 € | – |
Plus value immobilière à CORCOUE-SUR-LOGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 137 000 € | 209 500 € | +52.92 % |
| Maison 4p | 14 | 17 | 141 150 € | 145 000 € | +2.73 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 106 000 € | 104 500 € | -1.42 % |
Où investir près de CORCOUE-SUR-LOGNE ?
- OUDON : rendement potentiel de 4.07%
- NORT SUR ERDRE : rentabilité locative de 4.52%
- CHAUMES-EN-RETZ : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- GUENROUET : rendement locatif potentiel de 6.32%
- SAINT BREVIN LES PINS : rentabilité locative de 5.90%
- BOUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- GUEMENE PENFAO : rendement locatif potentiel de 7.11%
- SAUTRON : rentabilité locative de 5.08%
- SAINT-VIAUD : rentabilité brute potentielle de 5.18%
- GETIGNE : rendement locatif potentiel de 5.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)