Investir à CORSEPT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CORSEPT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.96%. Une rentabilité de 13.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.96% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CORSEPT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORSEPT est de 71.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORSEPT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CORSEPT (44560) a une population d’environ 2 760 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORSEPT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 63 175 € 2 964 € 735 € 13.96 % 309 € +426 €
Maison 5 196 800 € 5 1 684 € 963 €
Maison 4 163 195 € 6 1 935 € 798 €

Plus value immobilière à CORSEPT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 128 500 € 220 000 € +71.21 %
Maison 4p 5 6 158 600 € 185 585 € +17.01 %
Maison 3p 1 2 155 000 € 63 175 € -59.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)