A CORSEPT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.96%. Une rentabilité de 13.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.96% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORSEPT est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORSEPT est de 71.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORSEPT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CORSEPT (44560) a une population d’environ 2 760 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à CORSEPT
Retraités, actifs et chômage à CORSEPT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORSEPT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 63 175 € | 2 | 964 € | 735 € | 13.96 % | 307 € | +428 € |
| Maison | 5 | 196 800 € | 5 | 1 684 € | – | – | 957 € | – |
| Maison | 4 | 163 195 € | 6 | 1 935 € | – | – | 794 € | – |
Plus value immobilière à CORSEPT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 128 500 € | 220 000 € | +71.21 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 155 000 € | 185 585 € | +19.73 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 155 000 € | 63 175 € | -59.24 % |
Où investir près de CORSEPT ?
- PLESSE : rendement potentiel de 7.35%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 4.48%
- PORNIC : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- PREFAILLES : rendement locatif potentiel de 3.49%
- SAINT BREVIN LES PINS : rentabilité locative de 5.90%
- BESNE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- REZE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- HERIC : rentabilité locative de 4.69%
- BOUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- SAINT-VIAUD : rendement locatif potentiel de 5.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)