Le plus haut rendement locatif pour COUDEKERQUE-BRANCHE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.07%. Un rendement de 9.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUDEKERQUE-BRANCHE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.61%.
La ville de COUDEKERQUE-BRANCHE (59210) a une population d’environ 22 062 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUDEKERQUE-BRANCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 50 000 € | 1 | 1 515 € | 378 € | 9.07 % | 251 € | +127 € |
| Appartement | 3 | 95 400 € | 5 | 1 303 € | 605 € | 7.61 % | 479 € | +126 € |
| Appartement | 5 | 134 900 € | 1 | 1 435 € | 740 € | 6.58 % | 677 € | +63 € |
| Appartement | 2 | 76 666 € | 3 | 1 554 € | 420 € | 6.57 % | 385 € | +35 € |
| Maison | 5 | 137 560 € | 36 | 1 440 € | – | – | 691 € | – |
| Maison | 3 | 124 352 € | 7 | 1 633 € | – | – | 624 € | – |
| Maison | 4 | 123 504 € | 43 | 1 543 € | – | – | 620 € | – |
| Maison | 2 | 40 833 € | 3 | 868 € | – | – | 205 € | – |
Plus value immobilière à COUDEKERQUE-BRANCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 115 000 € | 134 900 € | +17.30 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 89 000 € | 95 400 € | +7.19 % |
| Maison 5p | 74 | 36 | 137 468 € | 142 500 € | +3.66 % |
| Maison 4p | 56 | 43 | 133 959 € | 125 900 € | -6.02 % |
| Appartement 2p | 3 | 3 | 88 333 € | 76 666 € | -13.21 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 82 333 € | 60 000 € | -27.13 % |
| Maison 3p | 9 | 7 | 150 555 € | 93 000 € | -38.23 % |
Où investir près de COUDEKERQUE-BRANCHE ?
- PREMESQUES : rendement potentiel de 4.88%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- AVESNELLES : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- FOURNES-EN-WEPPES : rendement locatif potentiel de 5.99%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- ANICHE : rendement locatif potentiel de 7.41%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)