Investir à COUDEKERQUE-BRANCHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour COUDEKERQUE-BRANCHE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.07%. Un rendement de 9.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUDEKERQUE-BRANCHE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.61%.

La ville de COUDEKERQUE-BRANCHE (59210) a une population d’environ 22 062 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUDEKERQUE-BRANCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 50 000 € 1 1 515 € 378 € 9.07 % 245 € +133 €
Appartement 3 95 400 € 5 1 303 € 605 € 7.61 % 467 € +138 €
Appartement 5 134 900 € 1 1 435 € 740 € 6.58 % 660 € +80 €
Appartement 2 76 666 € 3 1 554 € 420 € 6.57 % 375 € +45 €
Maison 5 137 560 € 36 1 440 € 673 €
Maison 3 124 352 € 7 1 633 € 608 €
Maison 4 123 504 € 43 1 543 € 604 €
Maison 2 40 833 € 3 868 € 200 €

Plus value immobilière à COUDEKERQUE-BRANCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 1 115 000 € 134 900 € +17.30 %
Appartement 3p 3 5 89 000 € 95 400 € +7.19 %
Maison 5p 74 36 137 468 € 142 500 € +3.66 %
Maison 4p 56 43 133 959 € 125 900 € -6.02 %
Appartement 2p 3 3 88 333 € 76 666 € -13.21 %
Maison 2p 6 3 82 333 € 60 000 € -27.13 %
Maison 3p 9 7 150 555 € 93 000 € -38.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)