Investir à COURCHELETTES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour COURCHELETTES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%. Un rendement de 5.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COURCHELETTES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.11% sur COURCHELETTES.

COURCHELETTES (59552) compte environ 2 811 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURCHELETTES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 112 100 € 1 2 669 € 528 € 5.65 % 548 € -20 €
Maison 5 146 025 € 8 1 535 € 684 € 5.62 % 714 € -30 €
Maison 3 164 350 € 1 1 846 € 550 € 4.02 % 804 € -254 €
Maison 4 129 666 € 3 1 600 € 634 €

Plus value immobilière à COURCHELETTES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 119 000 € 164 350 € +38.11 %
Maison 4p 4 3 90 537 € 109 000 € +20.39 %
Maison 5p 12 8 124 416 € 146 025 € +17.37 %
Appartement 2p 4 1 113 227 € 112 100 € -1.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)