Investir à COUTOUVRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de COUTOUVRE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COUTOUVRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.09% sur COUTOUVRE.

La ville de COUTOUVRE (42460) a une population d’environ 1 119 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTOUVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 135 500 € 1 1 119 € 600 € 5.31 % 663 € -63 €
Maison 4 153 333 € 3 1 402 € 550 € 4.30 % 750 € -200 €
Maison 3 125 000 € 1 1 785 € 611 €

Plus value immobilière à COUTOUVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 108 675 € 153 333 € +41.09 %
Maison 5p 1 1 129 450 € 135 500 € +4.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)