Le top rendement locatif pour la ville de CUINCY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.78%. Un rendement de 7.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CUINCY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de CUINCY (59553) a une population d’environ 6 597 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUINCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 500 € | 4 | 1 350 € | 600 € | 7.78 % | 464 € | +136 € |
| Maison | 5 | 134 034 € | 23 | 1 433 € | – | – | 673 € | – |
| Maison | 4 | 119 319 € | 14 | 1 385 € | – | – | 599 € | – |
| Appartement | 4 | 115 000 € | 1 | 1 916 € | – | – | 577 € | – |
Plus value immobilière à CUINCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 14 | 123 531 € | 109 500 € | -11.36 % |
| Maison 5p | 24 | 23 | 143 935 € | 124 500 € | -13.50 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 119 875 € | 92 500 € | -22.84 % |
Où investir près de CUINCY ?
- LAMBERSART : rendement potentiel de 7.22%
- TOURCOING : rentabilité locative de 7.58%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- MOUVAUX : rendement locatif potentiel de 5.70%
- LA MADELEINE : rentabilité locative de 7.38%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
- CASSEL : rentabilité locative de 6.26%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rentabilité brute potentielle de 8.10%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)