A CUINCY, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.78%. Un rendement de 7.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CUINCY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
CUINCY (59553) compte environ 6 597 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à CUINCY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUINCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 500 € | 4 | 1 350 € | 600 € | 7.78 % | 450 € | +150 € |
| Maison | 5 | 134 034 € | 23 | 1 433 € | – | – | 652 € | – |
| Maison | 4 | 119 319 € | 14 | 1 385 € | – | – | 580 € | – |
| Appartement | 4 | 115 000 € | 1 | 1 916 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à CUINCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 24 | 23 | 130 000 € | 124 500 € | -4.23 % |
| Maison 4p | 18 | 14 | 130 950 € | 109 500 € | -16.38 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 120 700 € | 92 500 € | -23.36 % |
Où investir près de CUINCY ?
- RONCHIN : rendement potentiel de 7.14%
- FOURMIES : rentabilité locative de 14.16%
- HEM : rentabilité brute potentielle de 7.64%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- LE QUESNOY : rentabilité locative de 3.96%
- WATTRELOS : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- VIEUX-BERQUIN : rendement locatif potentiel de 7.25%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- ILLIES : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- SOMAIN : rendement locatif potentiel de 8.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)