Investir à CUINCY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CUINCY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.78%. Un rendement de 7.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CUINCY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

CUINCY (59553) a une population d’environ 6 597 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUINCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 92 500 € 4 1 350 € 600 € 7.78 % 452 € +148 €
Maison 5 134 034 € 23 1 433 € 656 €
Maison 4 119 319 € 14 1 385 € 584 €
Appartement 4 115 000 € 1 1 916 € 562 €

Plus value immobilière à CUINCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 18 14 123 531 € 109 500 € -11.36 %
Maison 5p 24 23 143 935 € 124 500 € -13.50 %
Maison 3p 6 4 119 875 € 92 500 € -22.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)