Le plus haut rendement locatif pour CUINCY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.78%. Un rendement de 7.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CUINCY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
CUINCY (59553) a une population d’environ 6 597 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUINCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 500 € | 4 | 1 350 € | 600 € | 7.78 % | 452 € | +148 € |
| Maison | 5 | 134 034 € | 23 | 1 433 € | – | – | 656 € | – |
| Maison | 4 | 119 319 € | 14 | 1 385 € | – | – | 584 € | – |
| Appartement | 4 | 115 000 € | 1 | 1 916 € | – | – | 562 € | – |
Plus value immobilière à CUINCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 14 | 123 531 € | 109 500 € | -11.36 % |
| Maison 5p | 24 | 23 | 143 935 € | 124 500 € | -13.50 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 119 875 € | 92 500 € | -22.84 % |
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Où investir près de CUINCY ?
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement potentiel de 5.90%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- LEZENNES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- LEERS : rentabilité brute potentielle de 6.66%
- ROUBAIX : rendement locatif potentiel de 8.12%
- LOOS : rentabilité locative de 7.49%
- CROIX : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- WIGNEHIES : rendement locatif potentiel de 7.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)