Investir à EQUIHEN-PLAGE, un bon rendement locatif ?

EQUIHEN-PLAGE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.52% et 6.42%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de EQUIHEN-PLAGE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EQUIHEN-PLAGE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EQUIHEN-PLAGE est de 56.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EQUIHEN-PLAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Équihen-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

EQUIHEN-PLAGE (62224) a une population d’environ 2 880 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EQUIHEN-PLAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 89 000 € 1 1 893 € 476 € 6.42 % 447 € +29 €
Maison 5 158 500 € 2 1 585 € 720 € 5.45 % 796 € -76 €
Maison 3 145 540 € 1 2 239 € 650 € 5.36 % 731 € -81 €
Maison 4 168 537 € 4 1 760 € 635 € 4.52 % 846 € -211 €

Plus value immobilière à EQUIHEN-PLAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 107 621 € 168 537 € +56.60 %
Maison 5p 5 2 141 900 € 158 500 € +11.70 %
Appartement 2p 10 1 134 158 € 89 000 € -33.66 %
Maison 3p 5 1 234 760 € 145 540 € -38.00 %

Où investir près de EQUIHEN-PLAGE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)