EQUIHEN-PLAGE a une rentabilité locative allant de 4.52% à 6.42%. A EQUIHEN-PLAGE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EQUIHEN-PLAGE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EQUIHEN-PLAGE est de 51.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EQUIHEN-PLAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Équihen-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
EQUIHEN-PLAGE (62224) compte environ 2 880 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à EQUIHEN-PLAGE
Actifs, chômage et étudiants à EQUIHEN-PLAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EQUIHEN-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 89 000 € | 1 | 1 893 € | 476 € | 6.42 % | 433 € | +43 € |
| Maison | 5 | 158 500 € | 2 | 1 585 € | 720 € | 5.45 % | 771 € | -51 € |
| Maison | 3 | 145 540 € | 1 | 2 239 € | 650 € | 5.36 % | 708 € | -58 € |
| Maison | 4 | 168 537 € | 4 | 1 760 € | 635 € | 4.52 % | 820 € | -185 € |
Plus value immobilière à EQUIHEN-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 105 000 € | 159 250 € | +51.67 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 139 000 € | 158 500 € | +14.03 % |
| Appartement 2p | 10 | 1 | 132 010 € | 89 000 € | -32.58 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 228 338 € | 145 540 € | -36.26 % |
Où investir près de EQUIHEN-PLAGE ?
- LIBERCOURT : rendement potentiel de 6.92%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- LENS : rendement locatif potentiel de 9.91%
- COQUELLES : rentabilité locative de 3.86%
- LE PORTEL : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- DIVION : rendement locatif potentiel de 7.54%
- PONT-A-VENDIN : rentabilité locative de 6.86%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- OUTREAU : rendement locatif potentiel de 7.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)