A EQUIHEN-PLAGE, un rendement locatif de 4.52% et jusqu’à 6.42% est possible. Le meilleur rendement locatif pour EQUIHEN-PLAGE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EQUIHEN-PLAGE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EQUIHEN-PLAGE est de 56.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EQUIHEN-PLAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Équihen-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
EQUIHEN-PLAGE (62224) compte environ 2 880 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EQUIHEN-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 89 000 € | 1 | 1 893 € | 476 € | 6.42 % | 435 € | +41 € |
| Maison | 5 | 158 500 € | 2 | 1 585 € | 720 € | 5.45 % | 775 € | -55 € |
| Maison | 3 | 145 540 € | 1 | 2 239 € | 650 € | 5.36 % | 712 € | -62 € |
| Maison | 4 | 168 537 € | 4 | 1 760 € | 635 € | 4.52 % | 824 € | -189 € |
Plus value immobilière à EQUIHEN-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 107 621 € | 168 537 € | +56.60 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 141 900 € | 158 500 € | +11.70 % |
| Appartement 2p | 10 | 1 | 134 158 € | 89 000 € | -33.66 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 234 760 € | 145 540 € | -38.00 % |
Où investir près de EQUIHEN-PLAGE ?
- DOUVRIN : rendement potentiel de 6.28%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- LAPUGNOY : rentabilité brute potentielle de 3.95%
- LENS : rendement locatif potentiel de 9.91%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rentabilité brute potentielle de 5.78%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rendement locatif potentiel de 7.86%
- CAMIERS : rentabilité locative de 7.71%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)