Le meilleur rendement locatif pour ERQUINGHEM-LYS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ERQUINGHEM-LYS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.83%.
ERQUINGHEM-LYS (59193) a une population d’environ 4 971 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ERQUINGHEM-LYS
Actifs, retraités et chômage à ERQUINGHEM-LYS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERQUINGHEM-LYS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 131 750 € | 2 | 2 074 € | 735 € | 6.69 % | 641 € | +94 € |
| Maison | 4 | 185 152 € | 17 | 2 037 € | 745 € | 4.83 % | 901 € | -156 € |
| Maison | 5 | 203 411 € | 11 | 1 973 € | 745 € | 4.40 % | 989 € | -244 € |
| Maison | 3 | 148 533 € | 15 | 2 047 € | – | – | 723 € | – |
| Appartement | 2 | 121 266 € | 3 | 2 617 € | – | – | 590 € | – |
| Appartement | 4 | 195 000 € | 1 | 2 267 € | – | – | 949 € | – |
Plus value immobilière à ERQUINGHEM-LYS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 11 | 158 000 € | 188 000 € | +18.99 % |
| Maison 4p | 18 | 17 | 143 000 € | 169 000 € | +18.18 % |
| Maison 3p | 5 | 15 | 114 000 € | 132 000 € | +15.79 % |
| Appartement 2p | 8 | 3 | 117 893 € | 126 800 € | +7.56 % |
| Appartement 4p | 7 | 1 | 175 000 € | 169 000 € | -3.43 % |
| Appartement 3p | 11 | 2 | 168 562 € | 131 750 € | -21.84 % |
Où investir près de ERQUINGHEM-LYS ?
- FRETIN : rendement potentiel de 3.18%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- CAPINGHEM : rendement locatif potentiel de 6.49%
- MOUVAUX : rentabilité locative de 5.70%
- HEM : rentabilité brute potentielle de 7.64%
- RONCHIN : rendement locatif potentiel de 7.14%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- LOUVROIL : rendement locatif potentiel de 3.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)