Investir à ERQUINGHEM-LYS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ERQUINGHEM-LYS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ERQUINGHEM-LYS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.83%.

ERQUINGHEM-LYS (59193) a une population d’environ 4 971 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERQUINGHEM-LYS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 131 750 € 2 2 074 € 735 € 6.69 % 641 € +94 €
Maison 4 185 152 € 17 2 037 € 745 € 4.83 % 901 € -156 €
Maison 5 203 411 € 11 1 973 € 745 € 4.40 % 989 € -244 €
Maison 3 148 533 € 15 2 047 € 723 €
Appartement 2 121 266 € 3 2 617 € 590 €
Appartement 4 195 000 € 1 2 267 € 949 €

Plus value immobilière à ERQUINGHEM-LYS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 11 158 000 € 188 000 € +18.99 %
Maison 4p 18 17 143 000 € 169 000 € +18.18 %
Maison 3p 5 15 114 000 € 132 000 € +15.79 %
Appartement 2p 8 3 117 893 € 126 800 € +7.56 %
Appartement 4p 7 1 175 000 € 169 000 € -3.43 %
Appartement 3p 11 2 168 562 € 131 750 € -21.84 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)