Le meilleur rendement locatif pour FOUG semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.16%. Une rentabilité de 15.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.16% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FOUG est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.73%.
FOUG (54570) a une population d’environ 2 762 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Investir à FOUG est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOUG
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 4 | 45 500 € | 2 | 461 € | 575 € | 15.16 % | 221 € | +354 € |
Maison | 2 | 55 000 € | 1 | 1 527 € | 400 € | 8.73 % | 268 € | +132 € |
Maison | 3 | 80 560 € | 5 | 1 224 € | 480 € | 7.15 % | 392 € | +88 € |
Maison | 5 | 92 941 € | 6 | 992 € | – | – | 452 € | – |
Maison | 4 | 72 569 € | 7 | 916 € | – | – | 353 € | – |
Plus value immobilière à FOUG, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 3 | 5 | 100 000 € | 79 100 € | -20.90 % |
Maison 2p | 2 | 1 | 74 500 € | 55 000 € | -26.17 % |
Maison 4p | 6 | 7 | 90 500 € | 65 000 € | -28.18 % |
Maison 5p | 1 | 6 | 123 000 € | 86 500 € | -29.67 % |
Où investir près de FOUG ?
- LUNEVILLE : rendement potentiel de 9.62%
- MALZEVILLE : rentabilité locative de 11.31%
- BRIEY : rentabilité brute potentielle de 13.27%
- VILLERUPT : rendement locatif potentiel de 10.92%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rentabilité locative de 9.29%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement locatif potentiel de 4.36%
Investir à FOUG est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)