Investir à FRELINGHIEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FRELINGHIEN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.86%. Un rendement de 5.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.86% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FRELINGHIEN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.85%.

FRELINGHIEN (59236) a une population d’environ 2 423 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRELINGHIEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 215 000 € 1 2 047 € 1 050 € 5.86 % 1 052 € -2 €
Maison 4 215 300 € 5 2 606 € 1 050 € 5.85 % 1 053 € -3 €
Appartement 2 157 000 € 1 2 573 € 530 € 4.05 % 768 € -238 €
Maison 3 267 000 € 1 1 907 € 1 306 €
Appartement 3 181 000 € 1 2 291 € 885 €

Plus value immobilière à FRELINGHIEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 152 250 € 181 000 € +18.88 %
Maison 5p 4 1 186 750 € 215 000 € +15.13 %
Maison 4p 5 5 206 300 € 215 300 € +4.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)