Le meilleur rendement locatif pour HABAS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HABAS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
HABAS (40290) compte environ 1 555 habitants et fait partie du département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HABAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 150 333 € | 3 | 993 € | 700 € | 5.59 % | 755 € | -55 € |
| Maison | 5 | 140 165 € | 4 | 1 168 € | – | – | 704 € | – |
| Maison | 3 | 110 250 € | 2 | 1 609 € | – | – | 553 € | – |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 730 € | – | – | 452 € | – |
Plus value immobilière à HABAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 148 500 € | 145 500 € | -2.02 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 168 960 € | 150 333 € | -11.02 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 156 880 € | 136 500 € | -12.99 % |
Où investir près de HABAS ?
- SAINT-SEVER : rendement potentiel de 6.57%
- TARNOS : rentabilité locative de 5.94%
- HINX : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- YCHOUX : rendement locatif potentiel de 5.59%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité locative de 5.24%
- SEIGNOSSE : rentabilité brute potentielle de 9.53%
- MONT-DE-MARSAN : rendement locatif potentiel de 6.80%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité locative de 5.77%
- CAPBRETON : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- ST-PAUL-LES-DAX : rendement locatif potentiel de 9.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)