Investir à HABAS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HABAS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HABAS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

HABAS (40290) compte environ 1 555 habitants et fait partie du département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HABAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 150 333 € 3 993 € 700 € 5.59 % 755 € -55 €
Maison 5 140 165 € 4 1 168 € 704 €
Maison 3 110 250 € 2 1 609 € 553 €
Appartement 2 90 000 € 1 1 730 € 452 €

Plus value immobilière à HABAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 148 500 € 145 500 € -2.02 %
Maison 4p 5 3 168 960 € 150 333 € -11.02 %
Maison 5p 2 4 156 880 € 136 500 € -12.99 %

Où investir près de HABAS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)