Où investir dans l’Haute-garonne

Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département de l’Haute-garonne est de 2.72% en moyenne pour les maisons et de 5.04% pour les appartements. Au niveau des villages, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 7.48% en pour les appartements et de 3.56% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Haute-garonne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 4.33 % 5.04 % 5.99 %
métropole Maison 1.31 % 2.72 % 3.66 %
village Appartement 4.65 % 7.48 % 14.88 %
village Maison 2.60 % 3.56 % 4.75 %
ville Appartement 1.56 % 6.66 % 22.90 %
ville Maison 1.54 % 4.36 % 9.63 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Haute-garonne

Villes où investir dans l’Haute-garonne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Montrejeau T4 20 700 € 345 € 395 € 22.90 %
Montrejeau T3 27 083 € 517 € 467 € 20.69 %
Mane Maison 4p 41 954 € 511 € 654 € 18.71 %
Nailloux T1 25 000 € 757 € 370 € 17.76 %
L isle-en-dodon Maison 4p 53 764 € 538 € 648 € 14.46 %
Villemur sur tarn T2 30 000 € 555 € 360 € 14.40 %
L isle-en-dodon Maison 5p 67 666 € 478 € 695 € 12.33 %
Colomiers T5 191 900 € 1 823 € 1 950 € 12.19 %
Montrejeau T2 35 000 € 795 € 355 € 12.17 %
Bessieres T4 89 750 € 1 158 € 900 € 12.03 %
Cintegabelle T3 60 000 € 800 € 600 € 12.00 %
Montastruc la conseillere T2 52 650 € 1 880 € 524 € 11.94 %
Muret T5 103 786 € 1 122 € 1 021 € 11.81 %
Carbonne T1 39 168 € 1 566 € 376 € 11.52 %
Ste foy de peyrolieres T2 52 000 € 1 485 € 473 € 10.92 %
Nailloux T2 47 412 € 1 177 € 418 € 10.58 %
Boulogne-sur-gesse Maison 5p 83 016 € 761 € 720 € 10.41 %
St orens de gameville T1 50 000 € 2 380 € 432 € 10.37 %
Bouloc Maison 3p 105 350 € 1 170 € 845 € 9.63 %
Rieumes Maison 5p 91 000 € 866 € 730 € 9.63 %
Bouloc Maison 3p 105 350 € 1 170 € 845 € 9.63 %
Lauzerville Maison 4p 122 500 € 1 346 € 963 € 9.43 %
Castelginest T1 51 290 € 2 051 € 400 € 9.36 %
Bouloc T2 60 000 € 1 333 € 464 € 9.28 %
Bouloc T2 60 000 € 1 333 € 464 € 9.28 %
Mane Maison 3p 94 500 € 1 588 € 727 € 9.23 %
Plaisance du touch T1 57 750 € 2 138 € 438 € 9.10 %
Aussonne T4 164 840 € 2 030 € 1 239 € 9.02 %
Bruguieres T2 67 450 € 1 873 € 495 € 8.81 %
Lanta T2 98 360 € 2 269 € 720 € 8.78 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier