Le meilleur rendement locatif pour HERMES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HERMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
HERMES (60370) compte environ 2 499 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à HERMES
Etudiants, actifs et chômage à HERMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 158 000 € | 4 | 2 265 € | 860 € | 6.53 % | 769 € | +91 € |
| Maison | 4 | 134 625 € | 4 | 1 479 € | – | – | 655 € | – |
| Maison | 5 | 170 623 € | 7 | 2 024 € | – | – | 830 € | – |
Plus value immobilière à HERMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 7 | 156 500 € | 175 000 € | +11.82 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 147 500 € | 154 500 € | +4.75 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 180 000 € | 142 250 € | -20.97 % |
Où investir près de HERMES ?
- LE MESNIL EN THELLE : rendement potentiel de 5.30%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- CIRES LES MELLO : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- COYE LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)