Le meilleur rendement locatif pour HEUGAS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.28%. Un rendement de 5.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.28% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HEUGAS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.97%.
La ville de HEUGAS (40180) a une population d’environ 1 371 habitants et appartient au département du Landes.
Actifs, retraités et chômage à HEUGAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HEUGAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 136 240 € | 1 | 2 162 € | 600 € | 5.28 % | 663 € | -63 € |
| Maison | 4 | 192 500 € | 2 | 1 766 € | 798 € | 4.97 % | 936 € | -138 € |
| Maison | 5 | 192 400 € | 5 | 1 745 € | 765 € | 4.77 % | 936 € | -171 € |
| Maison | 1 | 118 500 € | 1 | 1 975 € | – | – | 576 € | – |
Plus value immobilière à HEUGAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 185 000 € | 192 500 € | +4.05 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 167 500 € | 174 000 € | +3.88 % |
Où investir près de HEUGAS ?
- LABENNE : rendement potentiel de 5.24%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité locative de 9.81%
- SOORTS-HOSSEGOR : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- YCHOUX : rendement locatif potentiel de 5.59%
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rentabilité locative de 4.37%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- SEIGNOSSE : rendement locatif potentiel de 9.53%
- HINX : rentabilité locative de 6.20%
- DAX : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- TOSSE : rendement locatif potentiel de 3.94%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)