Investir à HEUGAS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de HEUGAS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.28%. Un rendement de 5.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.28% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HEUGAS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.48% sur HEUGAS.

HEUGAS (40180) compte environ 1 371 habitants et fait partie du département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HEUGAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 136 240 € 1 2 162 € 600 € 5.28 % 666 € -66 €
Maison 4 192 500 € 2 1 766 € 798 € 4.97 % 942 € -144 €
Maison 5 192 400 € 5 1 745 € 765 € 4.77 % 941 € -176 €
Maison 1 118 500 € 1 1 975 € 580 €

Plus value immobilière à HEUGAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 2 159 775 € 192 500 € +20.48 %
Maison 5p 2 5 167 500 € 192 400 € +14.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)