A HOUPLIN-ANCOISNE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOUPLIN-ANCOISNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.38%.
HOUPLIN-ANCOISNE (59263) compte environ 3 531 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HOUPLIN-ANCOISNE
Actifs, chômage et étudiants à HOUPLIN-ANCOISNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUPLIN-ANCOISNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 209 956 € | 9 | 1 997 € | 880 € | 5.03 % | 1 021 € | -141 € |
| Maison | 3 | 164 440 € | 5 | 2 461 € | 600 € | 4.38 % | 800 € | -200 € |
| Maison | 4 | 235 643 € | 14 | 2 452 € | – | – | 1 146 € | – |
| Maison | 2 | 125 000 € | 1 | 2 403 € | – | – | 608 € | – |
Plus value immobilière à HOUPLIN-ANCOISNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 10 | 5 | 147 500 € | 176 000 € | +19.32 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 110 000 € | 125 000 € | +13.64 % |
| Maison 4p | 8 | 14 | 191 000 € | 200 775 € | +5.12 % |
| Maison 5p | 13 | 9 | 204 000 € | 180 611 € | -11.47 % |
Où investir près de HOUPLIN-ANCOISNE ?
- SECLIN : rendement potentiel de 5.64%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- MAUBEUGE : rendement locatif potentiel de 12.12%
- WASQUEHAL : rentabilité locative de 7.21%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- ANOR : rendement locatif potentiel de 4.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)