Le top rendement locatif pour la ville de HOUPLIN-ANCOISNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOUPLIN-ANCOISNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.09% sur HOUPLIN-ANCOISNE.
HOUPLIN-ANCOISNE (59263) compte environ 3 531 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUPLIN-ANCOISNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 209 956 € | 9 | 1 997 € | 880 € | 5.03 % | 1 054 € | -174 € |
| Maison | 3 | 164 440 € | 5 | 2 461 € | 600 € | 4.38 % | 826 € | -226 € |
| Maison | 4 | 235 643 € | 14 | 2 452 € | – | – | 1 183 € | – |
| Maison | 2 | 125 000 € | 1 | 2 403 € | – | – | 628 € | – |
Plus value immobilière à HOUPLIN-ANCOISNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 100 733 € | 125 000 € | +24.09 % |
| Maison 3p | 10 | 5 | 133 972 € | 164 440 € | +22.74 % |
| Maison 5p | 13 | 9 | 196 432 € | 209 956 € | +6.88 % |
| Maison 4p | 8 | 14 | 188 491 € | 200 775 € | +6.52 % |
Où investir près de HOUPLIN-ANCOISNE ?
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement potentiel de 4.21%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- LILLE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- ANICHE : rendement locatif potentiel de 7.41%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- SAINT SAULVE : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- CAUDRY : rendement locatif potentiel de 13.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)